公寓跟商品房的区别在哪-买房

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公寓跟商品房的区别在哪

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提问者：ask8689404297
发布于2022-05-04 北京市

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共10个回答

jcd1234 丨Lv 5

你好,这种房子不是商品房。但是在购买之前需要看清合同上有没有约定公寓和住宅的产权。另外公寓的产权年限是按照商用来购买的。公寓的产权年限也跟住宅的产权年限一致的

+1 2022-05-04 举报
ask8754473256 丨Lv 2

您好！公寓与商品房的区别在于：住宅是产权，70年；商业是40年。住宅是产权，40年，住宅是产权性质，40年的是不动迁的，商住的可以随意买卖。

+1 2022-05-04 举报
刘源卿丨Lv 0

公寓和商品房有很大区别,不过也是有区别的。

+1 2022-05-04 举报
ask4786015833 丨Lv 1

公寓的性质是商业产权

+1 2022-05-04 举报
ask5763077125 丨Lv 1

您好，公寓跟商品房区别是两个概念：1、一般的住宅，在建委不同意公寓和商品房，都可以进行买卖。2、公寓和商品房都是按照房产证上登记面积来算的，而商品房则没有统一标准。3、商品房都会按照商品房的面积来计算公寓和商品房的价格，但实际上就是公租房和商品房都有一定比例的。4、购买后，公司会通过公共维修基金直接进行房屋重新装修，然后再进行购买。5、商品房除了房产证上的面积之外，还有一些特殊情况，如：房产证、土地使用证、国有土地使用证，等等，这些都是可以在买卖公租房时候进行房屋维修的。

+1 2022-05-04 举报
郭之杰丨Lv 2

公寓是住宅性质的，公寓是商业性质的

+1 2022-05-04 举报
ask5236524151 丨Lv 0

您好，很高兴为您服务！公寓是一种产品性质，公寓是不限购的。商业性质不限购，但是住宅也有限购。

+1 2022-05-04 举报
ask2297918413 丨Lv 2

您好，公寓是商业房产，商品房一般不是独立产权

+1 2022-05-04 举报
ask7541418445 丨Lv 2

你好，公寓是商品房的主要类型。商品房的土地性质，是住宅，商业用房和办公用房的性质不同，一般情况下是商住两用的。

+1 2022-05-04 举报
单文成丨Lv 3

您好：公寓产权年限为40年，商铺产权年限是40年。

+1 2022-05-04 举报