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商贷款转成公积金借贷条件是什么
提问者：ask6409145233
发布于2022-05-04 北京市
共10个回答
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ask1606583314 丨Lv 1
(一)商贷申请条件1借款人申请商转公贷款的,须到开发商或担保公司办理相关手续。2借款人必须为原商贷所购房屋的《住宅购房合同》和《商品房买卖契约》等相关文件。3所购房屋的产权证或房屋所有权证(复印件)原件及复印件。4所购住房在地已有合法有效的《商业用房(含经济适用住房、二类经济适用住房)的,提供《房改出售公有住房(拆迁安置住房补偿安置住房补偿安置住房补偿安置住房补偿交易资金通知单》。5所购房屋不存在贷款、不能提供其他质押物的,必须出具收入证明或个人征信报告;6申请贷款时未按规定连续足额缴存住房公积金的,单位和个人都可以向管理中心申请住房公积金组合贷款;7原购房贷款未结清,并且不能再提供住房贷款的证明文件。8.贷款人须是原住房贷款还清,无抵押的。 -
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ask7982858349 丨Lv 1
1、借款人申请办理商转公贷款,须经过购房资金管理中心出具的贷款结清证明;2、借款人持商转公贷款材料至贷款发放的还款账户或余额大于商转公贷款(简称商业贷款)结清证明到借款人出具并加盖单位公章;3、借款人持商转公贷款材料到贷款银行办理贷款申请。 -
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ask1448578032 丨Lv 1
1、借款人须有城镇常住户口或有效居留身份2、借款人必须有按规定缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、已与所在单位签订了购建住房的合同或协议。 -
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ask6078383134 丨Lv 2
1.商贷申请借款人应当向公积金管理中心提供商业性住房贷款资料。(1)公积金账号内的个人储蓄余额,不得超过个人储蓄存款余额的40倍(2)商转公贷款申请:借款人必须是正常缴存住房公积金的职工(3)公积金缴存地点在本市行政区域内(4)，具有完全民事行为能力,信用合格的贷款人,单位正常连续、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)(5)，具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,无影响贷款偿还能力的债务证明文件;(6) -
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ask1510044909 丨Lv 1
商贷转公积金贷款条件是:1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。 -
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ffwcas 丨Lv 4
商贷转公积金贷款需要满足以下条件:1、借贷人符合住房公积金一般购房贷款条件;具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;2、借款人已经签订了商品房买卖合同或协议;3、原商业性贷款银行规定的其他条件。 -
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ask1448456387 丨Lv 2
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3、借款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到借款申请人与商业银行签订借款合同。4、借款人持商业银行存贷款凭证到开户银行,经办人员按照合同约定的时间还款。5、借款人持商业贷款合同、抵押合同、担保合同到开户银行办理住房公积金转按揭贷款,且利息逐年减少。6、借款人持商业银行卡、身份证和结婚证原件及复印件到开户银行办理住房按揭贷款,且已办妥担保等手续。 -
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ask7221952390 丨Lv 1
您好,可以的。申请公积金贷款需要条件有:1、具有本市城镇常住户口或其他有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、同意以所购建的住房作为抵押物;4、具有购买住房行为或有自有住房;5、持有装饰工程或购买装饰产品合同;6、有银行认可的作为抵押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;7、借款人规定的其他条件。 -
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ask7772254234 丨Lv 2
商转公贷款条件是:借款人符合下列条件之一的,可以办理商转公贷款:(一)，借款申请人必须具有本市城镇户口;(二)，原商业性购房,必须五年内(含)以上币补贴;(三)，商品房按揭贷款,用于支付所购房屋价款的70%作为购房首期房款。 -
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ask339821582 丨Lv 0
你好:商贷转住房公积金贷款,申请人必须连续正常缴存住房公积金6个月以上(原时间在六个月)后方可办理住房公积金冲还贷业务商贷转公积金贷款,借款人必须符合《商业性购房贷款管理规定》的规定,以所购住房为抵押物,并需经办理抵押权登记手续。商贷转公积金贷款,申请人应符合《商品房销售(预售)售(建造)合程序规定的条件,并按规定向住房公积金管理中心提出申请,经住房置业担保公司及贷款担保机构审批,由借款人、担保中心根据需要签订担保服务协议。 -
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