公积金贷款和商业贷款便宜多少-买房

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公积金贷款和商业贷款便宜多少

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提问者：ask1975523013
发布于2022-05-03 北京市

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共5个回答

ask3824822342 丨Lv 1

一般来说，公积金贷款最低首付是总房价的20%，商业贷款比较少，利息相对便宜。

+1 2022-05-03 举报
ask7929673020 丨Lv 1

商业贷款和公积金贷款的区别:商业用房可以贷到评估价的5-7成,商业贷款要首付6成(公积金个人最高可贷60万,双职最高80万)一般情况下二者相比较,贷款利率较低,用公积金贷款比商业贷款少交20%,但是公积金贷款利率低,而且需要提供担保,这样你在贷款前就已经还清了商贷部分或全部贷款,然后就可以用公积金还贷了;如果是商业贷款,那么再次申请公积金贷款也是按照公积金贷款的标准执行的。所以可以根据自己的实际情况来选择。

+1 2022-05-03 举报
ask1607397941 丨Lv 1

你好,很高兴为你解答。公积金贷款和商业贷款的利率是不同的。但是一般情况下,首套房和第二套房公积金贷款利率都是一样的。而且首套房利率是可以上浮10%。如果大多数银行已经停贷了,那么利率就要上浮10~30%。另外各个银行的贷款利率都会有一定的浮动区间。如果选择公积金贷款和商业贷款,则要根据自身情况而定。

+1 2022-05-03 举报
超还怕的丨Lv 3

你好,公积金贷款和商业贷款的各有优点。1、利息相比,公积金贷款要多些钱,少不了解,就可以咨询当地公积金管理中心。2、还款方式一般为等额本息,一般是等额本金。3、每个月还款的本金大小不同,每个银行不一样,但一般都要上浮10-30倍,如果您想用公积金贷款

+1 2022-05-03 举报
ask549290070 丨Lv 2

你好,商业贷款利率5.94%,公积金贷款利率3.25%。商业贷款一般是公积金的4倍

+1 2022-05-03 举报