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  • 二手房更名过户流程及费用是怎样的

    提问者：ask3627606865

    发布于2022-05-02 北京市

共7个回答
  • ask2261713661 丨Lv 1
    您好，买卖双方到场，缴税（过户时带上房产证、身份证原件及复印件）和买方的身份证原件以及复印件到场。
    +1 2022-05-02 举报
  • ask7560299963 丨Lv 1
    您好，很高兴能为您提供解答！如果是买卖过户，需要先办理继承公证，然后到房管局办理过户手续，然后再缴纳税费。希望能帮到您！
    +1 2022-05-02 举报
  • ask8007640568 丨Lv 0
    您好，首先感谢您对房天下的信任与支持！
    +1 2022-05-02 举报
  • ask7447646883 丨Lv 1
    您好，二手房过户流程如下：1.签署买卖合同，约定双方各自的交易份额；2.评估报告。3.办理产权转移登记手续。4.交易税费。5.房主携带产权证原件到建委缴纳契税，办理产权继承登记手续。6.缴纳营业税和个税。
    +1 2022-05-02 举报
  • ask2203783537 丨Lv 1
    二手房转让过户流程及费用:1、二手房转让手续服务包括:(1)转让方提供的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);(2)买卖双方签订的合法有效的《房地产权属证书》、《房地产买卖合同》(或协议);(3)转让房地产开发企业应提交的证明材料。如房屋所有权证,买卖双方所有的相关文件(文本合法、有效证件)原件及复印件;(4)买卖契约。2、二手房转让手续服务包括:卖方提供的身份证明或者房地产权证、户口簿、结婚证、房地产买卖合同或者协议、发票、评估报告等资料;(5)买卖双方到房管部门登记备案,经成交价格审核,按通常递交的材料报市价格并在现场上大致核定。买方将上述材料交给房管部门;买方向房管部门交纳有关税费和土地出让金;(6)缴纳契税,办理房产证,领取新的土地使用权证,交房后如果有贷款需要再次贷款购房的话,则按照第二套住房的标准来执行。
    +1 2022-05-02 举报
  • ask2853201734 丨Lv 0
    你好,建议咨询所在地房管所。
    +1 2022-05-02 举报
  • ask4340647564 丨Lv 2
    你好,可以咨询房产管理部门。
    +1 2022-05-02 举报
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