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  • 买房如何计算首付及月供款

    提问者：ask6670517619

    发布于2022-05-02 北京市

共10个回答
  • ask2681439308 丨Lv 1
    首付是不可以贷款的
    +1 2022-05-02 举报
  • ask2462439437 丨Lv 0
    你买房的时候可以算首付,就是一般情况下,首次置业贷款首付3成。
    +1 2022-05-02 举报
  • ask5523650997 丨Lv 2
    根据你的情况，建议咨询房管部门
    +1 2022-05-02 举报
  • ask6255768615 丨Lv 1
    一、按照新政，1.2%的首付是:90平方米以下的房子20%;90平方米以上的30%,二套房70%。2.5月19日,国家规定是,首次购房首付为总房款的50%,贷款利率按基准利率执行。如果不是首次购房,可申请信用记录良好的个人征信纪录,或是一次性支付购房款的话,那就不用办理信用卡。
    +1 2022-05-02 举报
  • ask3848510662 丨Lv 0
    您好，感谢您关注房天下！在买房的时候，您需要缴纳首付和月供款两个月的贷款利息（每个月还款金额是按照首套计算的）；在此基础上您可以选择等额本金，这样您能够节省贷款金额！希望能帮到您~
    +1 2022-05-02 举报
  • ask5931089999 丨Lv 2
    首付一般在房款的30%-50%
    +1 2022-05-02 举报
  • ask4686099102 丨Lv 2
    买房如何计算首付及月供，1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%，二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
    +1 2022-05-02 举报
  • ask8003086927 丨Lv 1
    您可以到银行进行咨询
    +1 2022-05-02 举报
  • ask5019360182 丨Lv 2
    您好！??买房首先要考虑您目前的资金支付比例。比如您的贷款是35万元，那么首付款=30万*30=40万+20万*20万=40万元/每月需要偿还本息。另外，如果贷款是40万元，那么贷款总额=80万*30*20*30万=40万元，所以首次置业的话，首付最少是20万*25万=40万*21万=60万.希望能帮到您！
    +1 2022-05-02 举报
  • ask888099346 丨Lv 2
    您好！??按揭购买首套房的话，商业贷款首付比例为房产总额的40%，公积金贷款首付款比例为20%。公积金贷款的首付是根据您购买的房屋面积和贷款来判定的。
    +1 2022-05-02 举报
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