首付按揭贷款买房流程是怎样的-买房

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首付按揭贷款买房流程是怎样的

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提问者：一半是记忆
发布于2022-05-02 北京市

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共5个回答

ask6064966799 丨Lv 2

1、申请贷款人按照借款合同约定的时间支付资金;2、房屋抵押登记手续完成后,银行便可以办理解除抵押权登记手续。3、买卖双方需提交房屋所有权证或由第三方担保人代为办理抵押手续。4、买卖双方签订《房屋买卖合同》后,银行会向房产部门办理相应的个人住房贷款业务。5.将购买期房的产权转让给第三方而申请其中的担保人,须将贷款结清,且由第三方担保人保管,并负责将抵押物发放出售、转让等他项权利,在此期间,房产的抵押由第三方担保人承担,并承担连带责任和风险。6.银行批准贷款,由于银行要求买房者先向银行提出申请,待审批通过之后才能进行资金监管。7.购房者与卖房者签订《房屋买卖合同》,由银行按照合同约定支付首付款,并约定每月供款的最低限额,这样,购房者即使在一年之内仍然是一次性付款,也不存在违反合同规定的违约责任。

+1 2022-05-02 举报
ask6723979649 丨Lv 2

你好,具体流程如下:首先,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。

+1 2022-05-02 举报
ask3636528525 丨Lv 1

你好,首付按揭贷款买房流程如下:第一步:先与开发商签定预售协议书,先检查自己是否有贷款资格。第二步:然后网上签约,交定金,再去银行签订贷款合同(有的开发商是直接把首付缴纳给开发商,也有的开发商是不会直接把首付缴纳给开发商)。第三步:待房管局审批通过后办理预售或销售备案,取得他项权利证明。第四步:拿到房产证并办出他项权利证后,银行放款给开发商。第五步:按照分期付款的方式支付首付,最后等待开发商通知办理按揭手续,并且办出他项权利证书。

+1 2022-05-02 举报
ask8596227176 丨Lv 1

你好,首付按揭贷款买房流程是:一、申请，1、借款人提供要件材料2、银行认可的评估公司对申请人的房屋做评估3、银行受理后作出综合方案4、审批通过后,与银行签订借款合同;5、银行发放贷款。

+1 2022-05-02 举报
ask4095069669 丨Lv 1

1、签订贷款合同,付首付,办理按揭。2、办理产权抵押预告登记,房屋保险,土地证。3、带上合同、首付款收据等到当地的银行进行咨询

+1 2022-05-02 举报