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房屋抵押贷款是什么

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提问者：ask2681935838
发布于2022-05-01 北京市

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共3个回答

ask1717171949 丨Lv 1

抵押贷款的流程:1)借款人到建设银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建筑装饰装修工程施工合同》,并交付15~20%的水电气费2)银行审批通过后,即可与借款人签订《个人住房抵押贷款合同》,由银行代办保险和公证机构代为办理和发放贷款手续3)办理房屋他项权证书后,即可办理抵押登记或者《房地产他项权证》。4)借款人还清贷款本息后,银行与借款人签订《个人住房抵押贷款合同》。办理抵押登记前,须持贷款银行要求的其他材料,到房管局办理抵押登记注销手续5)用房屋评估作价获得贷款,然后向产权单位申请办理注销所购房屋他项权证,银行予以办理抵押登记和抵押手续;6)借款人按期还款,借款人凭贷款合同、银行储蓄帐户、每月还款还款本息结算单、按期还款本清单及还清本息。

+1 2022-05-01 举报
ask6409145233 丨Lv 1

房子抵押贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

+1 2022-05-01 举报
ask3632542684 丨Lv 2

房屋抵押贷款，是以房屋为抵押物的,一般要求必须是房屋必须有产权证和土地证,如果这些都没有,也没有什么大问题。房屋抵押贷款，条件:具有合法的身份;具有良好的信用记录和还款意愿具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开立个人结算账户具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。房地产抵押贷款

+1 2022-05-01 举报