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  • 我们家准备购买一套房贷已还了一年的新房,可是房子的过户费用很高,怎样可以避免?

    想在这个套房子购买满五年后再去过户,期间和卖家签好协议,法律会承认这份协议么?协议可以保证我们家对这套房子的所有权么? 请高手帮助。 谢谢大家了~ 北京市

    新房 首套房 贷款 满五年 举报

    提问者：我的个人资料库

    发布于2012-04-19 北京市

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共1个回答
  • 在线问 打电话
    李富庭 经纪人
    满不满5年是从你们交易过户的那天算的，只要交易过户的那天你购买的该房屋满5年了，税收会比不满5年少很多，如果是普通住宅，且是卖家家唯一住房的，基本上就没有税收了，如果是非普通的话卖家也只要交差额的税收，不满5年就是全额税了。买卖合同是具有法律效应的，你们所签的买卖合同上应该有一个交易过户的时间，到时按照那个交易日正常交易就行了。
    +1 2012-04-19 举报
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