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杭州房产税计算方法是什么
提问者：ask7784773492
发布于2022-04-30 北京市
共6个回答
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ask2110438582 丨Lv 2
房产税的计算方法为:1.对持有住房持有人均月缴纳房产税,按前期试行情况处理;2.持有住房租金收入(不包括养老保险费、医疗费、生活费等费用)和上述两项财产税,免征房产税。 -
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ouyang_hui16 丨Lv 2
你好,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房税新政策2018房产税开征最新消息:人大正在修订房地产税立法草案,预计2015年实施。如果这一草案修订完成是全国正式,和试点实施的房产税不一样,新修订的是针对房产征税,试点的是对土地税征收。房产税的税率还没有确定,征收范围是针对新建的房产还是已经有的房产也没有透露。 -
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ask3222466744 丨Lv 2
房产税的计算方法有两种:(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。 -
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ask8468831660 丨Lv 1
房产税的计算方法:新房应纳税额=房产原值×(1一减除比率后)×1.2%其中应缴税额=房产原值×(1-扣除比例)×年税率。如果是二手房,按照以上计算方法,则不能算作新房一、从价计征的计算方法，对房产的原值如何进行分割,一般按照房产余值计算公式进行计算,其计算公式为:将原有房产用于生产经营的房屋或者其他不动产,在生产经营活动之前分配给所有人,这种方法虽然体现了房屋的所有权属,但不因房产价值的升值而发生转移。二、从租计征的计算方法，出租房房产的房产税缴纳时间是以房屋出租取得的租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 -
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ask5668552855 丨Lv 1
杭州房产税计算方法是什么?房产税的计算方法是什么?根据《*******房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房屋原值作为依据的,房产税税率为1.2%。按房屋出租的租金收入计算缴纳,税率为12%希望对你有帮助。 -
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黑眼影沉沉 丨Lv 3
杭州房产税计算方法:1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2.个人出租住房是按4%的房价来计,其余按10%的计算缴纳房产税。 -
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