二套房公积金贷款使用条件是什么-买房

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二套房公积金贷款使用条件是什么

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提问者：ask1415369168
发布于2022-04-26 北京市

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共5个回答

ask3879638015 丨Lv 1

公积金贷款使用条件:公积金贷款必须连续缴存6个月以上并且贷款时还在连续缴存着。二、公积金缴存满一年后才可以申请公积金贷款,这一点是不能跨区域办理的,只能在购买新房和二手房的时候申请公积金贷款!

+1 2022-04-26 举报
ask7069401436 丨Lv 2

二手房公积金贷款利率上浮1-2%，2、具体要看合同如何约定的贷款利率是多少,银行会在贷款利率调整之前需要咨询您当地的银行关于住房公积金贷款利率和办理配套流程的工作人员。一般来说,贷款利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整

+1 2022-04-26 举报
ask8003086927 丨Lv 1

您好！1、借款人须有城镇户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征信报告中的其他成员名下的住房贷款记录2、借款人首次购买自住住房的家庭，商品房贷款最低首付款比例为30%3、个人信用报告或者资产证明材料正在办理,并在银行开立存款账户;4、借款人有处分房屋作抵押或质押,或已设定抵押，的房屋,不能申请质押。??

+1 2022-04-26 举报
ask5252492790 丨Lv 2

1、借款人申请使用住房公积金贷款的,应同时具备下列条件:(一)已正常足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月);(二)已按规定购买、建造、翻建、大修自住住房;(三)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，(四)申请贷款前6个月连续足额缴存住房公积金6个月以上(含12个月);(五)未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;(六)在市区域内购买、建造、大修自住住房;(七)借款人及其配偶无尚未还清的住房公积金债务八)已办理了住房商业性贷款银行认可的第三方担保;九)已与开发商签订了认定的《商品房预售合同》,并已交纳了部分首付款;(十二)符合贷款条件的,可申请贷款。

+1 2022-04-26 举报
ask2931492670 丨Lv 0

二套房公积金贷款的首付最低为总房款的40%以上,贷款利率执行基准利率上浮20%。二套房住房公积金贷款首付比例不得低于50%;购买第二套普通自住房申请住房公积金贷款,执行首套房贷款政策。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通商品住房,最低首付款比例为30%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

+1 2022-04-26 举报