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  • 房产个人抵押贷款流程是怎样的

    提问者：ask3771862514

    发布于2022-04-26 北京市

共6个回答
  • ask4406128465 丨Lv 2
    个人抵押房产需要的流程:首先,您到公证处办理委托他人代签买卖合同并交纳定金,公证书上会有你们夫妻两人的身份信息,然后去房管局办理相关过户手续。第二,房屋评估公司评估房屋价值的0.05%,最后由房管局出具评估报告;银行会根据你们的借款金额、期限进行评估;评估公司评估房屋价格的2-5‰,贷款的额度最高只能超过房价的七成。这里需要注意的是,个人消费贷款对个人申请房屋按揭贷款的要求不但一般来说都要求申请人的资料齐全,也并且一定要足够的资料,在条件上面都是可以申请到的。第三,申请人的收入需要符合以上这些条件才可以向银行提供1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份;2、借款人能提供有效身份证明;3、具有稳定的职业和经济收入,具备偿还贷款本息的能力;4、银行规定的其他条件。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask1040214585 丨Lv 1
    你好,房产个人抵押贷款流程如下:1、借款人填写《个人住房抵押申请书》并提交所需材料;2、贷前调查、审核3、签订借款合同和抵押合同4、办理房屋他项权证。5、抵押登记手续。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask4885970180 丨Lv 1
    1、个人办理了网上银行的按揭贷款流程,各银行的审批条件和手续是完全相同的。2、借款人携带个人身份证明、收入证明、银行卡到个人结算账户上申请,填写《个人住房抵押贷款申请表》并提交所需资料:3、贷款机构对其资料进行审查,符合条件后签订借款合同,并向贷款机构提出贷款申请;4、贷前调查通过,贷款机构发放贷款,并将贷款资金划入信用卡内;
    +1 2022-04-26 举报
  • 郭之杰 丨Lv 2
    房产个人抵押贷款流程是1、借款申报材料:(一)房屋抵押权预告登记申请书;(二)借款人身份证明、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、抵押房产的房地产权属证明或房地产买卖合同、协议等有效文件。2、还款帐户划付资金,银行在贷款账号上将其发放的有关信息记录统送至贷款银行,并由贷款银行指定的客户经理确认该房产已抵押,并与贷款银行联系确认该房产为共有情况。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask4815015347 丨Lv 1
    房产个人抵押贷款流程:1、银行申请抵押登记;2、房产价值或评估报告书;3、拍卖资质;4、房管部门出具的抵押物凭证;5、拍卖款合同;6、房地产证(或土地证)到评估公司申请评估;7、银行审批通过后至房管部门办理抵押登记;
    +1 2022-04-26 举报
  • ask4165269209 丨Lv 1
    第一,提交申请:1、个人身份证件;2、居住地址证明(居住地址);3、婚姻状况证明;4、借款抵押房产的产权证明;5、贷款银行要求提供的其他资料。
    +1 2022-04-26 举报
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