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  • 商业用房过户费用是多少

    提问者：ljundong

    发布于2022-04-26 北京市

共10个回答
  • ask7849594397 丨Lv 1
    商业用房过户费主要看是否有产权证，有的是有的是没有过户，有的是没有过户，有的需要缴纳一些税费，具体如下：
    +1 2022-04-26 举报
  • ask4787417097 丨Lv 1
    你好,建议咨询当地房管局。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask5040494756 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下。商业住宅的过户费用包括：契税；公证费和个税（目前政策是按照最新的政策为：卖方承担：增值税及附加、个人所得税，满五年且唯一住房免征）；土地出让金：计税价格（网签价-本次交易价10%）*20%；
    +1 2022-04-26 举报
  • ask2390413960 丨Lv 2
    您好,建议咨询房产中心。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask5368108151 丨Lv 2
    商业用房过户费用:1、契税：首套普通住宅，90平米以下的按照1%缴纳;非二套普通住宅，按照2.5%缴纳，;购买非普通住宅需要3%。2、营业税，如果是非住宅性质的房产，需要缴纳差额营业税；营业税是卖方交纳，计算方法为:（网签价-本次增值税）*5.6%;个人所得税=（网签价-本次增值税）*10%。3、交易手续费，买卖双方各半。4、中介费，买卖双方各半。5、贷款服务费，买卖双方各收取，根据交易房屋大小，房屋面积，双方情况决定，一般不超过三个点即可。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask5140756332 丨Lv 2
    一般来说，过户费的收取是按照房子总价来计算的，例如：商品房的过户，契税的缴纳标准为，90平米以下是1%，90-140平米是2%。二手房过户费用包括：测绘费、权属登记费及取证费；个人所得税、营业税；土地增值税等；土地出让金。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask5049510229 丨Lv 2
    您好,请咨询房管部门。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask3882763827 丨Lv 1
    您好，商业用房过户费用是：契税、个税、增值税。具体情况可以参照下图。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask3261309309 丨Lv 2
    你好,请到房管局咨询。
    +1 2022-04-26 举报
  • ask4802226518 丨Lv 2
    您好，商住两限房，一类住宅是70年产权，另一类普通住宅是50年产权。
    +1 2022-04-26 举报
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