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二套房用公积金贷款首付多少
提问者：ask5294903075
发布于2022-04-25 北京市
共9个回答
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ask851553046 丨Lv 1
二套房首付比例:按照现行公布的首套房贷款利率执行,商业贷款一般都是六成,公积金贷款利率为4.25%,而且还要看贷款人的个人资质情况等方面的在申请办理二套房公积金贷款时,还要注意个人账户的余额,以及后期每个月还款额度要保持不变,如果有补充公积金的话,则适当放宽一点具体公积金贷款的额度计算方法如下:1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3、具体的贷款额度金额要同地区并存入当地当地当地的政策指导价。 -
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ask4079624531 丨Lv 1
二套房是以家庭为单位的,贷款首付比例为60%二套房贷，贷，利率执行基准上浮10%(二套房贷)。商转公积金贷款，首先你要确认,你现在缴纳了公积金,就可以使用公积金贷款;因为你尚未偿清贷款,所购房屋仍然属于首套房;其次,如果借款人通过商业贷款购买房屋,并已经结清相应房屋贷款;再次,如果您父母有过住房公积金贷款,且符合其他的条件,也属于首套房。 -
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ask2428499089 丨Lv 2
你好,具体咨询当地公积金管理中心 -
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CWMZHC 丨Lv 2
你好,公积金二套房首付为3成,不过公积金的贷款要求最高能贷多少钱,至于首付比例和利率都会影响到公积金中心的最低限额。二套房认定很严格:拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,执行二套房政策。 -
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ask6840334200 丨Lv 2
二套房首付最低60%以上,公积金贷款利率为3.95%. -
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ask9937494436 丨Lv 1
你好,二套房首付比例是30%。二套房贷款利率 -
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ask6957299816 丨Lv 2
首套购房,公积金贷款可以贷多少,与你公积金账户余额有关,和你交纳公积金的多少有关。按照1.2%来判定你可以贷多少,但是贷款的最高额为你贷款的80万,因为你公积金余额有限所以每个月需要缴纳公积金 -
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静约 丨Lv 0
你好,公积金贷款首付一般是30%。根据国家规定,个人住房商业性住房贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。希望对您有帮助! -
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ask1738636039 丨Lv 1
二套房首付30%的,不能贷款评估价 -
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