我在保定有一套房子（贷款购买已还清，房本满两年），如果我把房子卖给父亲自己重新购买，还算首套吗？！-买房

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我在保定有一套房子（贷款购买已还清，房本满两年），如果我把房子卖给父亲自己重新购买，还算首套吗？！

自己和父母同一个户口本。

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提问者：newhouse913794368
发布于2022-04-22

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房产证贷款房子

共13个回答

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关哲 经纪人

您好我是麦田房产关哲很荣幸为您服务您把房子转到您父亲名下可以走赠与把房子赠与给您父亲另外如果您打算在购买房产的话在进行贷款的话是不能按照首套贷款来进行的现在全国认房认贷只要有过买房贷款记录都是贷款都是按照二套来进行的

+1108 2022-04-24 举报
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藏家茹 置业顾问

很好，很荣幸回答您的问题，如果在北京买房，契税按照首套房缴纳，首付比例和贷款按照二套政策。如果买河北燕郊房子算首套房20%首付就可以，贷款80%比例。

+186 2022-05-12 举报
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马东旭 经纪人

您如果在北京没有房产，买房是首套，缴税按照首套缴税，但是要是贷款的话，是按照二套做贷款，因为您有过购房贷款记录

+157 2022-05-10 举报
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李依侨 置业顾问

您好我是置业顾问李依侨这个小区不错

+1 2022-09-05 北京市举报
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燕富强 置业顾问

这种情况也算二套

+1 2022-07-30 举报
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李军伟 经纪人

在全国，只有购买过房子，在北京就是二套

+1 2022-06-07 举报
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孟祥旭 经纪人

您好，我是北京麦田房产经纪人孟祥旭，很高兴能够回答您的问题，现在北京的市场是认房又认贷，您在全国范围内有过房贷记录，都会被定义成二套贷款！

+1 2022-05-10 举报
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陈强 经纪人

您好！我爱我家陈强很高兴为您解答，在北京购房的话，缴税是首套，贷款是二套！

+1 2022-05-06 举报
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陈强 经纪人

您好！我爱我家陈强很高兴为您解答，在北京购房的话，缴税是首套，贷款是二套！

+1 2022-05-06 举报
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王文静 经纪人

只要有贷款记录，就是二套贷款

+1 2022-04-30 举报