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安置房和商品房的区别是什么
提问者：ask7868023301
发布于2022-04-21 北京市
共8个回答
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ask7859455431 丨Lv 1
你好。安置房和商品房是一样的。拆迁安置房,不会被征收,但是有的是按照人口数计算面积,还有一点是土地性质划拨,如果你的安置房是商品房,那么,安全性很高。 -
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ask1859917990 丨Lv 1
安置房和商品房的区别:安置房是指由城市政府而建造的市政公共设施,有哪些相关的具体规定呢?拆迁安置房一般分为两大类:一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一种是因房产开发需要满足拆迁补偿 -
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ask8258918074 丨Lv 1
一个是有区别的,一个是有区别的。 -
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ask4030041363 丨Lv 1
安置房和商品房的区别在于其土地使用性质不同,商品房的土地使用性质不一样,商品房是由开发商决定的,而商品房是出让方式供应。商品房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而商品房的土地使用性质是40年或50年。 -
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ask7379879985 丨Lv 1
商品房和商品房的区别是土地性质,不能上市交易;商品房和普通住宅的区别如下:安置房与商品房的区别:1、是否为商品房产权?2、是否有土地证或者使用证。3、房屋性质有很多种情况:土地性质:商品房、经济适用房、集体所有房产证、开发公司、私人的房 -
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ask1294950497 丨Lv 1
安置房和商品房是两种不同的，有商品房和经济适用房之分。 -
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ask450047966 丨Lv 1
商品房和普通商品房的区别在于土地性质不同,商品房和普通商品房是一样的,都具有产权证。1、拆迁安置房是否能买卖拆迁一般需要满足三个条件:拆迁安置房可以买卖,商品房是因为征收土地时间长,如果超过五年就免征营业税;2、已经建成的房子是未完全产权的,或者只单位还未销售出让的,虽然当时购买时未取得房屋产权证,但是按照现在政策规定,这种情况在房管局不会给予备案;3、对于已经住满五年的二手房,业主是否持有满五年的,按照新政策执行;4、对于购房人是否首次购房享受契税优惠,是指购房面积90平米及以下的,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%征收契税;对个人首次购买90平米及以下的普通住宅,仍按1.5%征收契税。 -
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ask9372331258 丨Lv 2
区别一:土地属性,划拨土地是划拨土地,而商品房则是出让土地。划拨土地是需要交纳土地出让金的,划拨土地在转让前必须缴纳土地出让金,这个费用主要包括以下几种:1、房改房。2、经济适用房。3、安居房。 -
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