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  • 房产问题房屋实际所有人出首付,借名购房网签在我妈(代持有人)名下,该开发商破产因此无法办理房产证损失少?

    房产问题:房屋实际所有人出首付,借名购房网签在我妈(代持有人)名下,该开发商破产因此无法办理房产证,现几年后住建局牵头可办理该楼盘的各户房产证,但必须一次性支付剩余购房款。现房屋实际人没有这么多钱支付,房屋实际人找到一些买家先借钱支付剩余购房款,待房产证出证后由我妈进行二手房买卖过户至买方或由买方指定过户人,房产买卖后所剩款项归房产实际所有人。但这样的买卖交易要不让我妈以该房屋来作担保人或共同承担房屋剩余购房款的债务或共同承担买卖合同的所有纠纷和违约责任,这样对于我妈的风险大吗?还是直接到期法院拍卖好呢?哪种做法对我妈比较安全,损失少? 北京市

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    提问者：ask5461979760

    发布于2022-04-19 北京市

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