五年内二手房交易税是什么-买房

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五年内二手房交易税是什么

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提问者：dafagaggfg
发布于2022-04-18 北京市

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共5个回答

ask3290762884 丨Lv 1

您好！五年内二手房交易税费有：1、营业税；?根据《中国土地增值税(1997)》规定：（满2不动产发证日期或者不动产登记证）按租赁收入5%征收；征收范围：城镇土地使用权

+1 2022-04-18 举报
ask653279973 丨Lv 0

您好，二手房交易税由买家承担，卖家是全部税务的。具体税费如下：

+1 2022-04-18 举报
ask6453555431 丨Lv 2

五年内二手房交易税是指在二手房市场上竞争的产品，而不是商品交易。二手房交易税费的计征方式，按照房屋所占的金额的比例缴纳。具体计算方法如下：希望能帮助到您！

+1 2022-04-18 举报
ask5490252773 丨Lv 1

二手房交易税主要包括营业税、契税、个人所得税,其中营业税是由买方承担。营业税是指在二手房交易过程中涉及到的方面非常广泛,尤其是对于房地产开发商和购置人来讲,更多地出现了一些问题,那么就让我们一起来解决吧!1.营业税:主要就是针对房地产开发的税费收取而征收的一种类似的行为,其计算方法并不复杂。根据房屋的性质不同,有不同类别的税种。2.城市维护建设税:这种类型的税费收取都很合理,其适用于普通的住宅。3.教育附加税:这种类型的税费收取可以按照房屋的性质不同而不同,具体如下:1、个人所得税:对住房销售时间不足5年的,超过6年的,免征营业税;不足五年的按房屋原值的5.5%或房屋原值-转让所得额的20%缴纳;2、印花税:按房屋实际成交金额的0.05%缴纳,但是一般都不超过3年,按照房价的万分之五缴纳。

+1 2022-04-18 举报
ask4727828292 丨Lv 1

您好，很高兴为您提供解答！二手房交易税费的计算方法和普通二手房交易税费有一定的区别。如果您是买家首套购房，且面积超过140㎡的房产就不需要缴纳。个人所得税按照房屋总金额的1%征收；如果您是购买家庭唯一住宅则需要缴纳个税：（房屋原值-房屋原值）*1.2%，（合同价*1.2%，），如果您是卖家唯一住宅则需要缴纳契税和其他相关税费，具体的计算需根据您买房的实际情况来进行计算。希望可以帮到您！

+1 2022-04-18 举报