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房子银行贷款抵押流程是怎样的
提问者：ask405292085
发布于2022-04-17 北京市
共10个回答
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欧阳怡华 丨Lv 4
您好,建议您咨询银行 -
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ask397918422 丨Lv 2
贷款人(以下简称抵押人)将抵押房产的产权转让给银行,保证双方的利益得到有效保障，在借款人(以下简称抵押人)未经其他第三方的共同生活,随着借款人、担保人的收入增加,银行或第三方共同去追偿借款本息,并由此取得房屋所有权,在此不足之处时,不得向银行申请贷款。贷款人(以下简称抵押人)将房产的产权转让给银行,保证双方的利益得到有效保护;对于抵押人(以下简称抵押人)不能通过按揭贷款购买房屋和支付已有的抵押物,如果此时想通过向银行申请贷款购买该房屋和支付尚未完全产权的二手房等,银行批准后,再由银行与借款人签订抵押合同,银行将房屋及其他财产一并转交给银行并办理抵押登记。 -
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ask7866245951 丨Lv 2
你好,房产按揭抵押需要办理的手续如下:1.房屋产权登记 -
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ask8679172485 丨Lv 1
房产证抵押贷款的申请,可以通过担保公司担保房产证给银行,由担保公司出示房产证。担保公司要在担保公司做抵押登记、注销登记、注销他项权利登记和注销登记,并向房产局办理抵押登记手续 -
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ask199939782 丨Lv 2
房子银行贷款抵押流程:1.提出申请:借款人到贷款经办部门咨询,领取《抵押合同》及保证担保资料;2.准备材料:贷款人委托评估公司对所购房屋进行价值评估;3.向贷款经办部门或担保公司索要银行的律师事务所签订《抵押合同》;4.按照银行要求的相关资料,到房地产管理部门提出贷款申请;5.担保:贷款行收到抵押登记后进行放款。 -
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ask4000917396 丨Lv 1
您好,房贷抵押流程:1、贷款咨询。借款人提出申请,递交相关资料。2、调查通过以上三个工作日内方可贷款。3.签订借款合同。4、办理抵押登记手续。5.去房屋所在地的银行办理抵押登记手续。6.银行放款。 -
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ask537902514 丨Lv 1
1、申请人提出借款申请(包括市房管局、国土房产局,并在网上进行预审)。2、向抵押权人持《他项权利证》和《房屋所有权证》到房产局抵押窗口办理房产抵押登记手续。3、交还房贷的流程与借款人签订《房地产买卖合同》。4、由银行对借款人交付的贷款资金等事项进行调查。5、办理房产保险及公证的前期维护与保险,并承担相关的法律责任和义务。6、申办过户的手续完毕。7、将房屋保险和抵押物归还给抵押人,保全人按照债权债务关系归还贷款本息。 -
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jngtk 丨Lv 4
1.提交所需材料，2.评估公司对房产(抵押物)进行评估。3.审批通过之后,办理注销抵押登记。4.办理他项权利证书。5.办理银行发放贷款。6.按揭贷款需要的资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同到银行签订 -
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ask2920894642 丨Lv 1
房子银行贷款抵押流程如下:1.借款人申请办理住房公积金转按揭贷款,同时提供以下材料;2.申请人获得市住房公积金管理中心认可的担保委托贷款的,须出具《市住房公积金委托贷款调整单》(选择其他中介机构或担保委托贷款的,须到产业科盖章)3、经市住房公积金管理中心审批并经市住房公积金管理中心审批同意后,借款人与中介或装修企业签订《住房公积金委托贷款调整单》。4.填写《住房公积金委托贷款调整单》,贷款人持《个人住房公积金管理营业执照》和相关证明材料到中心指定的建行支行办理贷款手续。5.原商贷银行根据客户提供的资料,在中心进行贷款咨询并审核合格,由中心按审批的内容签发放贷款。6.经银行审批同意后,办理抵押等待放款。7.银行拿到贷款后,银行将放款凭证送至贷款服务大厅,经过了解贷款额度情况,并与借款人签订《个人住房公积金委托贷款调整单》。 -
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ask8771235721 丨Lv 2
贷款流程是:1、签署抵押合同,取得房屋他项权证后,由银行向个人开具贷款资料;2、到房管局领取《房产他项权证》,并在房管部门领取《房地产他项权证》。3、拿着这份《房屋他项权证》以后,持还款记录单、本人身份证、《房屋他项权证》以及土地使用权的相关资料到房管部门办理房屋产权变更登记手续,并持契税完税证明、买卖双方及相关资料到房屋所在区国土局办理土地证过户手续。 -
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