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  • 商业用房房产税如何征收

    提问者：ruyan329

    发布于2022-04-17 北京市

共6个回答
  • ask1987131870 丨Lv 2
    房地产开发企业自用的商业房产,应缴纳房产税税=应税面积*12%,按租金收入计缴;应缴税额=应税面积*12%,按租金收入计缴;应缴税额=应税面积*税率
    +1 2022-04-17 举报
  • ask1987131870 丨Lv 2
    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商业用房产免缴房产税。依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。注:1.从价计征房产余值=房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2.从租计征房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    +1 2022-04-17 举报
  • ask9932071912 丨Lv 1
    你好,根据《商业用房房产税暂行条例》第十七条规定,商业用房应缴纳房产税。第十八条，房屋使用权出租、装饰装修、改变房屋用途的,自房屋使用或交付后,从原房屋使用者征收之日起,缴纳房产税。第二十九条，房地产开发企业自有房产、经营、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
    +1 2022-04-17 举报
  • ask2128801362 丨Lv 1
    一、对个人自用住房房产征收税率:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。二、对个人按市场价格出租的居民住房,房产税减按4%的税率征收.三、因地方政策不同而不能相应的减免税
    +1 2022-04-17 举报
  • ask3720766939 丨Lv 2
    根据我国《财税暂行条例》的规定,个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为人均60平方米;但是家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年,且在本市实际居住;家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。所以,个人购买普通住宅的个人向商业用房房产税暂行办法规定征收吧!个人所得税如何征收,对商品房个人销售的房产,其自用之日起计算征收个人所得税,并不是任何人都可以享受的,而且个人所得税还要看房屋所属的地税局管理部门是否对该房屋持有人进行核查。
    +1 2022-04-17 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    房产税如何征收,主要包括两种方式:第一种是从价计征。第二种是从租计征,按照房产的原值减除30%-50%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。第三种是从租计征。以上两种方式均不用缴纳房产税。
    +1 2022-04-17 举报
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