商业贷款购房流程是怎样的-买房

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商业贷款购房流程是怎样的

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提问者：whd2000
发布于2022-04-14 北京市

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共5个回答

ask2781609839 丨Lv 1

1,购房者首先与开发商进行初步洽谈,确认开发商是否具有《商品房预售许可证》。2,签订《商品房买卖合同》,支付定金。3、办好产权证,即向银行申请按揭,购房者需要提交以下材料:1,身份证、户口簿原件及复印件(未婚的需结婚证或离婚声明);2,购房者收据、收据原件及复印件(如购房人与开发商签订的购房合同)及首付款收据;3,银行要求填写《个人住房贷款申请表》,同时将收到银行的资料备齐,包括身份证、户口簿、收入证明及银行流水。(已婚购房人需要提供夫妻双方收入证明)4,收取购房者的工作及收入证明(单位开具的职务须提供单位盖章的个人收入证明和缴存证明,并提供单位盖章的个人收入银行自筹的工资单(银行出具的单位开具)6,银行接到申请后,通知借款人办理还款手续。

+1 2022-04-14 举报
ask1869026446 丨Lv 2

1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向查档并提供要件的原件和复印件4、向购买人提供身份证5、签订购房合同注意事项6、办理个人贷款手续希望我的回答对您能够用有所帮助

+1 2022-04-14 举报
ask9093121012 丨Lv 1

1、确定好您各方面的需求与哪家银行相符，一般可以贷到7成左右，准备好相应的资料后，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

+1 2022-04-14 举报
ask4090231075 丨Lv 1

商业贷款购房流程:首先是签订合同当天,向银行填写申请表(格式由合同双方自己确定),并填写好后,准备相关材料。然后是去银行申请个人住房贷款,经过银行审核通过的,同时签订借款合同。接着就是缴纳税费和维修基金。最后是银行发放贷款,还有抵押登记,权利人签字盖章,同时发放贷款.

+1 2022-04-14 举报
ask5727973751 丨Lv 2

1、购房流程:提交申请-受理审批-银行进行审批-缴税-过户2、银行放款。3、办理抵押登记手续(房管局出具的他项权证)4、放款。5、房屋过户

+1 2022-04-14 举报