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  • 二次转租房屋怎样签合同

    提问者：ask7741081665

    发布于2022-04-14 北京市

共10个回答
  • ask3100253163 丨Lv 2
    二次转租房屋签合同:1、转租方和受让方提供的身份证复印件,转租合同等。2、转租合同中要注明转租方与承租方的姓名及住址。3、承租方必须是房产承租人。6、转租的租赁合同一般包括以下几种条款:(1)转租人与受租方(或承租方)、第三人对转租房屋的装饰及家具设备进行清单审核;(2)转租房屋产权人及其配偶的身份证明原件及复印件;(3)转租承租方应提交有效的书面文件和房屋租赁合同;(4)转租合同的原件及复印件;(5)转租人提出的家庭成员身份证复印件;(6)转租合同的原件及复印件;(7)转租合同应提交由转租方及时解释该房屋产权人委托书。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask4618861480 丨Lv 1
    1房屋出租的情况说明，要求出租方和承租方提供的房产证复印件、产权证原件等。2租赁期限不得低于20年,因为有规定不得超过20年;超过20年部分无效;有特殊情况须在合同中明确约定并作出说明。3对转租的相关事宜进行约定,并保存好与转租人签订的转让书面协议。4房屋出租的价格及结算单据应包括:甲方出租房屋的设施、水路、电路、煤气费用以及其它物品的清理、装修等。5房屋转租时要注意转租合同中的违约责任,如违约责任,房屋修缮的费用,还有家具、电器损坏、更换的费用和其他损失。6如何避免纠纷:1.乙方保证合法拥有合法产权的资格证,甲方不得随意处置该房屋。2.若房子未按规定支付房款,甲方有权拒绝转租,除此之外,乙方不得随意转租。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask3759261207 丨Lv 0
    签订合同时要注意以下几点:1、明确双方的权利义务2、双方责任和争议解决方案3、双方责任和争议解决方案。4、出租人提出要求不得违反国家和地方政策规定的义务。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask4850554231 丨Lv 1
    二次转租房屋怎样签合同，1、转租权的要求:1、如果房东不提供房产证原件,可以由原来的出租人提供,并且将原出租人提供房产证复印件。2、如果你们之间没有办理过相关手续的话,那么你们只能是与出租人协商解决了。如果房东有房产证原件或者复印件,则可以由原来的出租人提供,并且将原出租人提供房产证复印件。
    +1 2022-04-14 举报
  • 方先钊 丨Lv 3
    你好!根据我国《合同法》的规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)转租合同生效后三十日内未履行的;(二)转租合同未约定的其他情形。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask7752578079 丨Lv 2
    1、二次转租房屋时要注意转租方和转让方的权利义务。2、要查看二次转租房屋是否符合转租房屋有关的法律规定。3、查询原出租人是否曾将房屋转租,并与承租人订立了书面合同,该合同即以书面形式约定房屋为依据。4、房屋转租要注意转租方是否已将房屋转租,并与承租人订立书面合同,这是合同当事人对转租房屋的具体约定。希望对你有帮助。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask7522953335 丨Lv 1
    您好,根据您的描述,建议您委托律师起草
    +1 2022-04-14 举报
  • ask9094422489 丨Lv 2
    一、房屋转租的主要程序及注意事项:1、房产转租是双方当事人真实意思表示,不违反法律,强制性法律,不得以任何理由拒绝履行。2、如果双方当事人在签订合同时没具体约定的话,则合同自双方可以随意解除。3、转租房屋是否需要办理公证手续?如果是违反法律规定的就合同有效,如果违反了法律的禁止性规定,那么即使无论是不用公正的法律规定也是无效的。二、转租房屋是否需要提供出租权人的居住文件和委托书?如果没有,则房屋的主管部门是否有权处分房屋;如果不需要租赁,则应该由出租人按照合同约定履行。三、转租房子是否必须要办理公证?房屋租赁合同中最严格的一条就是甲乙双方都要求承租人和出租人(或称两个)之间进行签订房屋租赁合同,并且要明确双方当事人的权利和义务。四、如果房屋的租赁价值大于或等于市场价格的一半,就不用签合同。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask1411767171 丨Lv 2
    你好,签订二次转租合同时需要注意以下几个问题:1、一定要写明房东身份信息,并且到期前要写明家庭成员名,年龄,出生住址;身份证号码;2、双方协商,可以签署一年期的合同;3、如果不能协商,最好找一个中介公司帮助你起草。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask6502282658 丨Lv 1
    房屋转租合同的内容:1、房东要将房子抵押给银行,并出具《抵押贷款申请书》。2、到相关部门办理抵押手续。3、到相应部门备案。4、登报声明后,房主再次抵押给银行。如果已经办理抵押手续,那就不需要办理过户手续了,只需要提供相关证件即可。
    +1 2022-04-14 举报
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