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新房按揭贷款流程是怎样的
提问者：ask7843974047
发布于2022-04-10 北京市
共8个回答
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ask1437147807 丨Lv 2
1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖家确定购房房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签订购房合同借款人与售房人应签订公积金贷款文件,并向公积金管理中心交纳住房公积金。4、公积金管委会将贷款申请人资料连同购房合同或协议书正本交到指定银行办理贷款。5、公积金管委会将贷款申请人资料送至贷款经办部进行贷前调查,确定贷款额度和期限,并由公积金管理中心审批。 -
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半星 丨Lv 4
你好,房屋二次贷款流程具体如下:第一步:首先向银行提出借款申请第二步:填写并提交《个人住房借款合同》及有关证明材料,并按照银行指定的要求准备相应的资料;第三步:银行进行受理并审核审批,然后通知借款人与借款人双方签订借款合同并办理房地产抵押登记手续;第四步:办理保险或者保险经营的借款合同银行根据借款人委托的保险合同约定,将贷款资金划入借款人在指定账户上 -
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ask9824596907 丨Lv 1
你是用买的期房还是现房,如果是期房那要看开发商给你的入户表是怎样的,我们办理银行按揭的手续都是一样的,只是提供上一个申请书后交由开发商统一办理,一般需要15天左右。 -
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ask6633736263 丨Lv 1
办理按揭买房的流程:一、提供咨询、查看五证二、签定认购合同三、申请贷款四、填写商品房抵押贷款申请表五、银行审批六、贷后管理中心确定担保七、贷款发放 -
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ask6025421440 丨Lv 1
新房按揭贷款流程第一步:借款人向银行提出贷款申请,并提交下列资料:1、借款人到建设银行办理个人住房按揭贷款需要提供的资料如下2、个人有效身份证件3、居住地址证明(外地或户口簿)及婚姻状况证明;4、收入证明(大陆人士提供) -
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ask2136990273 丨Lv 2
你好,按揭中的房子可以申请贷款一、贷款人需提供:本人身份证、户口本、结婚证(单身的需提供单身证明)、收入证明或银行流水帐。二、贷款人需提供的资料1.借款人有效身份证件2.借款人需要提供配偶的《房地产权证》、《个人住房抵押合同》等材料3.借款人需要提供的资料:1、本人户口本、身份证2、个人无抵押物或其他债券和存折复印件3、住址证明;4、若是用商业用房做抵押 -
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ask6717199899 丨Lv 1
1,按揭银行提供了相应的房产证明文件,包括购房合同、协议、身份证及复印件2,向开发商交房时需要带上购房发票、个人收入证明等资料3,如果购房者在购买房子之前已经缴纳了契税和维修基金,那么在办理房产证时候需要拿着购房发票、个人收入证明等资料去向国土局申请办理房产证的4,如果购房者是贷款中的,则不需要提供这样一个月内的银行流水5,在银行开据了解到该银行之后发现银行的还有一些政策,可能会要求购房者填写一张《自己办理房产证》并提供《自己办理房产证》后,由购房者将在办理房产证的过程中,办出《自己办理房产证》。这一项费用通常会比较高,因为这是针对开发商的情形,而补缴的费用也就相对的高一些。6,如果购房者想获得房产证或办理了贷款,购房者可以直接向开发商的房产部门申请房产证。但由于开发商的原因没有在国土局备案,所以导致开发商不能够办理房产证,也无法进行网签。 -
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ask3672897781 丨Lv 1
第一步:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第二步:买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房款需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。第三步:过户当事人登记房产证和其它财产的名字的协议也需要到市公证处办理,在办理房产过户时还要委托公证,但是只能是委托买卖合同而没有关系的人办理。在公证虽然简单,但是实际操作起来并不复杂,因为其法律上还是按照法律规定来做的,如果非要办理相关公证手续的,只能是做公证手续,其效力与否与是无关的,只要是完全民事行为能力人,都可以办理过户手续,并且办理 -
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