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  • 房产税和土地使用税计算方法是什么

    提问者：ask5900440023

    发布于2022-04-09 北京市

共8个回答
  • ask6805960168 丨Lv 1
    你好,目前我国还没有开征房产税
    +1 2022-04-09 举报
  • ask6965909688 丨Lv 2
    1.按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;2.按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收房产税。
    +1 2022-04-09 举报
  • ask7708617306 丨Lv 2
    您好,关于房产税和土地使用税计算方法的计算方法是:1、从价计征按照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，房屋,应以房产租金收入为计税依据。
    +1 2022-04-09 举报
  • WCY 丨Lv 3
    你好。土地使用税的计算方法:1、以城镇土地使用税为计税依据,依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2、如果取得的土地面积小于或等于房屋原值在3年内免征的,应按租金收入计算缴纳。希望我的回答可以帮到您。
    +1 2022-04-09 举报
  • ask7231921341 丨Lv 2
    你好,房产税和土地使用税的区别如下:土地使用税是按照土地面积来计算,按照分期缴纳所以房子要缴纳多少税啊,就要根据房屋的面积和容积来计算了1、房地产管理法规定建筑面积=土地总面积÷规划分摊面积。2、土地使用税按季缴纳,按当季度平均每月(季)12%-24%不等。
    +1 2022-04-09 举报
  • ask9457322766 丨Lv 1
    房产税和土地使使用税的计算方法是什么，其实房产税就是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么，房产税是什么呢?一、房产税的纳税范围包括哪些呢?1.新购置的房产税,自2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额。2.如果家庭第3套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。3.个人所得税的计算方式:1.家庭拥有房产,且该房产不属于家庭唯一住房,按照5%的征收率进行征收,而且只对本人拥有超过一套住宅房产。2.个人所得税的计算方式:(1)从价计征的计征从价计征是按房产原值x(1-30%)
    +1 2022-04-09 举报
  • ask4029106780 丨Lv 1
    您好,关于房产税的计算方法和两点:第一点,房地产的价值,包括与房子的价值相同;第二点,房子的价值,包括与房子的价值不同。第三点,房子是房屋租金,以房屋的价值为计税依据。第四点,房屋是出租,由出让人交付使用,租赁合同是向承租人交付,租赁合同的起止日期是否超过20年,房东要在30天内将房屋清理一次。
    +1 2022-04-09 举报
  • ask2693629343 丨Lv 1
    你好,房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于个人居住用房,不分暂免税义务,但对其所有人只能占有使用的房地产,适用增量收入减去购买房屋的价款后再使用的房产税。
    +1 2022-04-09 举报
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