商品房银行贷款流程是怎样的-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

商品房银行贷款流程是怎样的

更多

提问者：ask8785830445
发布于2022-04-09 北京市

分享

共6个回答

ask7438853167 丨Lv 1

1.借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;2.合法有效的购房合同或协议;3.有规定的借款人需提供有关资信证明材料;4.有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明;(四)借款人还应提供本行会计授权的其他文件和专用账户。

+1 2022-04-09 举报
landlist 丨Lv 4

商品房银行贷款流程如下:(1)借款人提出书面申请。2、提交相应材料。3、借款人持银行受托的个人身份证复印件,向中国邮政银行申请个人住房按揭贷款。4、借款人到营业柜台查询贷款金额。5、签订个人住房贷款授信合同及办理个人住房公积金委托

+1 2022-04-09 举报
sanyuecaozhang 丨Lv 4

您好,商品房银行贷款流程如下:1.贷前准备，买卖双方资料;2.申请人及共同申请人的家庭成员身份证、户口本、结婚证或单身证明(单身需到市建设局开具未就业未使用过公积金)。3.购房首付款收据;4.购房合同原件及复印件各一份;5.借款申请表及个人信用卡或储蓄卡;6.贷款行要求提交的其他材料。

+1 2022-04-09 举报
ask6557027081 丨Lv 1

一、贷款流程1、借款人申请办理住房公积金贷款(购买商品房),须到开发商处领取《住房公积金贷款调首付款证明》;2、填写《职工个人住房公积金贷款申请表》并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件和相关证明材料;(二)购买商品房,须到开发建设项目所在地的建设银行网点签订《商品房预售合同》3、贷款额度不能超过总房价的70%;(三)贷款期限最长不超过30年,且与楼盘销售经营管理协议上登记的备案时间隔为20天4、贷款额度不得超过总房价的70%,并且不超过总房价的70%;(四)贷款条件:建筑面积在90平方米以下的,贷款额度不得超过总房价的80%。5、贷款期限:建筑面积在90平方米(含)以下,贷款额度不得超过总房价的50%;同时不得超过已交付的首期款和已按本利息的60%。

+1 2022-04-09 举报
ask4787417097 丨Lv 1

商品房银行贷款流程如下:1、签订合同-银行面签(同时签署)→交纳评估费-交纳税费-物业管理费交接水电过户。2、领取新产权证-银行签字;3、拿到房管局出示房产证-交给房管局;4、领取新的产权证-缴纳契税和印花税,交完税后办结;5、缴纳相关费用-缴纳税费-领取房屋钥匙;6、办理产权证办抵押登记手续缴税-领取钥匙-收取钥匙。

+1 2022-04-09 举报
roboar 丨Lv 0

1、填写个人住房抵押申请表,提供本人身份证、户口本、婚姻状况证明、银行流水、购房合同等;2、签订贷款合同,并递交相关资料。3、去银行办理抵押登记手续;4、银行放款,贷款机构为贷款人还清贷款项以后,持本人有效身份证件,到贷款经办部门进行面议审批;5、银行放款。

+1 2022-04-09 举报