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买房子签约要注意些什么问题
提问者：ask2296765151
发布于2022-03-28 北京市
共8个回答
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ask6478100135 丨Lv 1
买房子签约要注意一些什么问题:第一,注意房屋手续的完整和产权证在不动产登记上的情况下有无特别的规定。第二,房屋所有权是否清晰,如果该房屋有抵押,则需将剩下的债务清退还给购房者并承担相应的损失。第三,房屋的价格以及过户费用,由于涉及到交易的税费不同,导致出卖人无法办理房屋所有权的过户,买房人一般只具备了与房屋的购房合同,而房屋的购房价款可不必马虎。 -
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ask9078566256 丨Lv 1
一般都是先签订买卖合同,然后去银行面签,然后办理过户手续,之后再付款,这个就不用担心了。 -
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ask6991211823 丨Lv 0
你好,注意事项如下:1、签合同要注意看清楚合同条款是关键,尤其是卖方是否具备按揭条件及支付能力等。2、查验房屋是否有违约行为。3、检查房屋是否有漏水的情况。4、检查房子不存在质量问题,有无违约行为和违约金数额。 -
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ask7656814051 丨Lv 2
买房签约要注意的问题有:1、买房首付款是多少最重要的问题,在买房之前一定要看好房子有没有预售证;2、房屋的面积有多大,如果你实在担心,可以先去售楼部问清楚。3、房屋的面积有多大,一般来说,面积越大的价格越低,这就决定了自己的买房首付力,当然也不能小觑了。因为买房首付是不可少的,可根据需求范围。一般情况下,首套房,首付款是总房款的30%.二套房的首付为60%,其余情况为银行可以做到80%(也就是说如果你第一次置业,建议多付首付款比例要高些)。 -
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ask8094265561 丨Lv 2
注意房子的性质,不要买的太差的 -
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ask3509790914 丨Lv 1
注意房子是否有产权证书,是否有抵押或其它瑕疵等。还要看房屋的产权状况。 -
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ask8799541479 丨Lv 1
1、注意房屋信息，在签约中,购房者需要仔细核对购房合同的内容,包括产权情况(姓名、身份证号、联系方式)以及房间内设施的面积是否与卖房人的实际交付时间有关。2、查验证明资料，在买卖双方签订《商品房买卖 -
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ask4882811153 丨Lv 2
你好,签订合同需要注意的问题包括如下:一、房屋面积问题。二、价格问题。三、房屋质量问题。四、物业管理费纠纷。五、解决争议的方法。六、双方签订的房屋买卖合同。七、买方交付定金。八、违约责任的承担。 -
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