继承和赠予房产的税费是什么-买房

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继承和赠予房产的税费是什么

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提问者：ask5140756332
发布于2022-03-27 北京市

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共6个回答

ask8619773847 丨Lv 1

您好，继承和赠予哪个更有区别呢？

+1 2022-03-27 举报
ask2561098165 丨Lv 2

您好房天下韩林婷很高兴为您服务！继承的房产满五年是以原房本日期为准计税，没有满五年需要缴纳1%个人所得税，如果满二年，需要缴纳1%的契税和千分之一印花税。希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

+1 2022-03-27 举报
ask807167049 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下如何计算的，按照继承前财产价值进行计税。房屋赠与需要缴纳3%的契税和5.6个人所得税。

+1 2022-03-27 举报
ask7897218290 丨Lv 1

1、继承的房产，如果没有遗嘱,按照法定继承办理。2、遗赠人与被继承人生前没有留下遗赠扶养协议或者生前就将房产过户给继承人。3、房屋过户后再以赠予形式将房产转移至继母名下,不用交纳契税。4、遗赠人与被继承人生前将剩余财产归属于其他继承人后,才可以将房产变为继承人,而不用交纳契税。5、房管局出具的亲属证明，根据规定,房产继承应当在房地产转让中心进行,也就是说,如果要转手卖掉房子的话需要缴纳营业税。6、继承后继承的房产，如果房产再出售,则需要缴纳契税、评估费等相关费用。7、遗赠的房产再出售时需要缴纳20%的个人所得税。

+1 2022-03-27 举报
ask3653580637 丨Lv 1

1.继承过户税费(税率为3%,卖方缴纳)、交易手续费以及房产证登记费。2.遗赠与公证费用:公证费是评估价的2%,契税是3%-4%;印花税是0.05%;房屋买卖

+1 2022-03-27 举报
ask6838476938 丨Lv 1

您好，直系亲属间赠与的房产免征增值税和个人所得税。

+1 2022-03-27 举报