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二手房过户多久能进抵押
提问者：ask2917272435
发布于2022-03-24 北京市
共7个回答
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ask6255395788 丨Lv 1
二手房买卖一般在过户之前就会进行抵押登记,但是要等到产权证下来才能办理抵押,一般来说,房屋的产权是以土地的性质为划拨的,没有此项业务,如果你们的房子没有其他的产权证,那么是不可能过户的,这种情况只有一个产权人。 -
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xwezhuangxc 丨Lv 0
您好，房天下成恩灵很高兴为您服务。过户后10个工作日左右。 -
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ask7241563306 丨Lv 1
您好，房天下廖兴涛很高兴为您解答！过户完成后就可以领取新的房本了。 -
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ask2261713661 丨Lv 1
您好！??根据规定，在二手房交易的过程中，房屋所有权归属的时间、归属年限、转移登记时间以及抵押权发生转移，一般情况下，过户当天就能拿到新产证，不过也需要等贷款还清后才能拿到；如果您觉得有用，请采纳！ -
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shehui5 丨Lv 4
您好，很高兴为您解答！过户完毕后一般就能拿到新房本了，不过要等一年之后才可以的。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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ask4044015327 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下。二手房的抵押时间需要看您购买二手房是否满五年或者满五年，是否唯一，如果满了就可以正常进行流程了。希望能帮到您~ -
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ask7233495910 丨Lv 0
你好,二手房过户一般情况下都在一个月左右的时间,具体情况如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 -
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