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如何贷款首付买房
提问者：ask4751814492
发布于2022-03-24 北京市
共8个回答
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ask6365454092 丨Lv 2
你好,建议及时与律师面谈详情以便准确分析。 -
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ask4752881000 丨Lv 1
买房付首套房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。 -
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ask6892778540 丨Lv 1
您好，很高兴为你提供解答！如果您是外地户口在京无住房，需要有连续60个月的纳税或社保才可以购买住宅，贷款也是不限购的。 -
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ask9786794872 丨Lv 1
您好,可以的,首付是在签订购房协议时就付清。 -
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ask9461315123 丨Lv 1
您好，首套首付比例为30%，二套购房的最低首付款比例不超过40%。 -
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ask6643633251 丨Lv 1
您好，首付不够是可以申请贷款的。首先，需要先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！ -
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ask649767066 丨Lv 2
您好，首付分为两种情况：1、公积金贷款首套房：第二套普通住宅首付30%；非普通住宅首付20%；2、商业贷款首套房：第二套普通住宅首付70%；3、组合贷款：首付比例最低50%。希望能够帮到您！ -
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杭莉波 丨Lv 3
1.贷款申请:借款申请人及配偶(共同)身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供民政局开具的单身证明原件及复印件;3、购房协议书正本。如果两人是按揭贷款的须加银行个人结算账户内存储余额的2倍以上,并且不超过10万元。如果是全款的则需要支付相应金额的30%,而如果你是商业贷款的则最少需要还清贷款后再进行还贷。 -
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