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  • 开发商新房交房流程是怎样的

    提问者：清风笑烟雨遥

    发布于2022-03-22 北京市

共9个回答
  • ask4007850236 丨Lv 1
    你好,一、新房入住时应该准备以下资料二、新房开荒保洁的收费标准:(一)新房开荒保洁,一平方米5元左右,按每平米1.5元计算;(二)旧房开荒保洁,一平方米3元左右。
    +1 2022-03-22 举报
  • ask8713641465 丨Lv 1
    开发商新房交房流程:1、业主准备资料,到开发商指定的银行签订《购房合同》。2、业主身份证原件,复印件,购房发票或契税完税凭证,如果购房时候没有贷款,需要还款人提供结婚证,户口本,身份证,购房协议(购房协议),如果已婚就需要提供夫妻双方的身份证原件以及户口本和结婚证,户口本,购房发票,如果结婚需要提供两个暂住证,户口本,身份证,户籍所在区县房管局。3、业主带着办理房产证的资料去当地的房屋管理登记中心领取房产证。4、开发商将房屋所有权情况和业主一起到国土部门办理交易手续。5、开发商按照约定时间携带资料到国土局办理交易手续。6，办好之后就可以直接去建委办理房屋抵押注销手续了。7、办好之后,就可以去建委办理交易手续了。
    +1 2022-03-22 举报
  • ask481201438 丨Lv 1
    第一步,买家要仔细检查房屋质量,看一下墙体的承重墙是不是轻体墙,如果轻体墙承载不超过两年就会开裂;第二步,找专业的施工队来检查墙体的承重墙是不是轻体墙,如果轻体墙承载不超过两年就会开裂。这一步也得由专业的测量师来进行测量。第三步,墙面空鼓和楼板接缝处有无保温层所致。墙面空鼓问题检查方法一:将抹灰层表面的浮灰、油污等清除干净;第四步,用石膏对其他部位进行补抹,满刮腻子,干燥后用砂纸打磨平整。第五步,修补墙面的凸起部位,凹陷部位需铲除,将凸出部位剔掉,凹陷部位用901胶水封闭;第六步,满批腻子2至3遍并且待腻子彻底干透后(视具体情况而定),局部找补。第七步,用821胶水贴墙布或滚筒涂刷墙面。第八步,批刮二道三道八成干透后,将墙面清洗干净。第九步,刷第二道三道,干透后,再用抗碱封闭底漆。
    +1 2022-03-22 举报
  • ask4109756202 丨Lv 1
    您好,新房交房流程:1、开发商向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》2、购房者在验收房屋的外观表、门窗、阳台等部位有无开裂现象3、购房者要注意检查墙面与地面是否空鼓，4、检查水电煤气通畅情况。5、检查相关设备是否齐全(五金挂件安装完毕后便可以不用这些东西)6、检查所有材料是否有破损，7、开发商提供的是否是买卖合同上约定的品牌房产证原件或复印件。
    +1 2022-03-22 举报
  • ask3407921279 丨Lv 0
    您好,新房交房流程:1.准备好相关的资料就可以开始了。我建议大家不要去想,可以找靠谱的代理公司,这样会比较放心一点。2.接下来我们在进行房屋交接的时候要注意一些相关的事项,例如说墙面材料、地板和窗帘等。接下来我们就是对房屋交接流程做详细解读。3.我们需要提前了解相关流程,比如说房子的交接的时间,流水是否正常。
    +1 2022-03-22 举报
  • ask6375888206 丨Lv 1
    开发商交房流程:第一步是开发商交房前,要核实房屋的实际情况,看一下是否有违规行为。第二步就是要检查这个房子有没有被开发商拿走的证书,如果有,那就说明该房子有问题,如果没有,你就找房子的物业,开发商不管。第三步是检查开发商是否有合法手续,如果没有的话,就说明该房子没有质量问题,开发商可以给你办理交房手续
    +1 2022-03-22 举报
  • ask2580215084 丨Lv 0
    新房交房流程1、检查房屋结构。看一下是否符合合同约定的交付条件,如果没有达到,则要看合同约定的交付条件,不符合的话可以要求退房并赔偿损失(即逾期交房违约金)。2、验收房屋。查验房屋是关键,一般情况下,验房的面积与合同上都应该规定有相应的条件。3、验收房屋。一般验房需要拿着钥匙。
    +1 2022-03-22 举报
  • ask8421953052 丨Lv 2
    开发商新房交房流程:一、买受人应当按照购房合同或书面通知的约定向开发商支付所购房屋的交易价款。二、接受住房的,在办理入伙手续之前,住户保留好交房日期并且与开发商签订了房屋买卖契约。三、办理产权过户手续之后,住户保持自己名下的房屋所有权证,与开发商就房屋买卖契约上保持一致。四、买受人与开发商就该房屋购买人签订的买卖契约上需要注意的问题,如果房屋已被抵押查封,则抵押查封的权利人应当及时履行,否则将会影响到购房人的利益。五、办理产权过户和交接手续时,住户保持开发商出具的产权证件是办理房屋的登记机关登记备案的依据。
    +1 2022-03-22 举报
  • ask3910209122 丨Lv 1
    开发商新房交房流程:1、首先,请到物业管理处去询问一下情况;2、如果物业不作为,那就得交物业费。这里需要注意的是,在办完了物业手续并且物业说已经通知我们收房了,您可以联系相关部门进行了解。
    +1 2022-03-22 举报
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