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买房按揭商业贷款流程是怎样的
提问者：ask1144907874
发布于2022-03-22 北京市
共10个回答
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ask6049247964 丨Lv 1
1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签订购房合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。4、准备贷款资料,审核贷款资质通过后,按揭服务公司将初审后的贷款资质报上调,通过后,缴纳税费。5、按揭服务公司将妥善保管好按揭服务公司的贷款划入售房单位在该银行开立账户。6、按揭服务公司将贷款安排在售房单位办理贷款手续。7、到贷款银行与售楼处领取《售房委托公证书》,按评估价格,交验房。 -
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ask1994131025 丨Lv 1
你好,首先要看你是用的住房公积金贷款还是商业贷款其次要看个人的经济能力以及还款能力,银行流水能力如何,能贷多少年再次,就是要看你的资质了。如果资金有足够的话,可以考虑用住房公积金来付房款。 -
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ask6552591480 丨Lv 1
买房按揭商业贷款流程1.贷款申请。借款人向银行提出贷款申请(买卖合同);双方签订抵押合同2.准备贷款材料3.向银行提出贷款申请4.银行受理、审查;5.银行放款。 -
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ask5900440023 丨Lv 2
按揭贷款流程1,借款人填写《个人住房借款申请书》2.提供本人身份证、居民户口簿、结婚证原件和复印件;单身的需提供未婚证明或离婚证等证明材料3.提交银行认可的经济收入和偿还本息的能力证明材料(单位工资收入证明、连续6个月及以上的银行卡、近一年的社保或税单4.向银行提出贷款申请;5.银行对借款人进行调查。6.借款人办理贷款手续,并与贷款行签订抵押合同,银行凭该合同、借据、当地房地产管理局开具的房屋权属证明书、土地使用证或其它证明材料到房管部门办理房屋抵押登记。 -
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ask5129016946 丨Lv 2
买房按揭贷款流程，1.申请人向银行提出贷款申请，2.银行受理后,对借款人的贷款条件进行审查、审批。3.银行受理后,承诺按揭人签订购房合同，4.办理抵押登记手续，5.银行发放贷款 -
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ask4959017211 丨Lv 2
按揭贷款购房按揭贷款流程:1.贷款申请:(1)借款人本人及配偶身份证明(身份证、户口簿或其他有效居留证件),婚姻状况证明;(2)收入证明,近半年的工资流水账单(或水晶账号),婚姻状况证明,单位出具的单身证明;2.购买商品住宅房的,需提供房屋买卖合同、意向书、购房预售契约或首付款收据,夫妻双方共同到银行签订《个人住房借款合同》。 -
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ask6564332068 丨Lv 2
1、借款人持本人身份证到银行;2、贷款机构受理借款申请后到售楼处领取贷款申请表和借款合同;3、经售楼处领取贷款所需的《房屋他项权证》及相关资料;4、售楼处出具的《他项权利抵押的证明书;5、保管好售楼处要有专门的登记备案证明。 -
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ask8278856438 丨Lv 1
你好,贷款是指用于购房,汽车等购房者的房产,以及公积金贷款 -
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ask9091488157 丨Lv 1
你好,买房按揭商业贷款流程如下:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后进行贷款审批。(三)贷款担保手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。 -
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ask9167910864 丨Lv 2
买房按揭商业贷款流程，1、确定银行能申请提前还贷,注意是否存在违约情况2、向工行递交《提前还贷申请表》并准备好相关资料。3、经过银行审查同意,填写相关资料。4、办理提前还贷的,工作人员对所需材料进行研究,如受理中心要求的,则开发企业已做出正式的告知书,经过银行盖章后再把握贷款额度和期限。5、借款人持身份证、公积金卡到当地住房公积金管理中心办事大厅或分支局窗口申请办理。6、借款人将按照借款合同约定,工作人员将提前还款项划入欠款账户。7、借款合同签订时,借款人按照合同约定按时还款. -
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