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二手房屋买卖贷款流程是怎样的
提问者：ask7012283239
发布于2022-03-21 北京市
共6个回答
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ask3224048722 丨Lv 1
第一步:贷款申请，购房者要审核自己的具体资金情况，包括:身份证、结婚证、户口本、收入证明、银行流水。购买新房也不用太过担心自己的首付款能力问题,只要符合按揭条件,一般都能贷到评估价的7成左右,若再加上贷款的年限,则基本都会更低。第二步:签订借款合同，贷款人将抵押物保证向银行申请贷款,填写贷款申请表并如实提交,同时签订相关合同,这样借款人就可以凭保证向银行申请贷款了,同时借贷双方签订保险合同等文件,借贷双方签订相关合同等。 -
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ask9681229516 丨Lv 2
二手房屋交易贷款流程，1.评估(买卖双方达成协议)2.评估(买卖双方达成协议)3、交易所过户4、物业交割，(买卖双方达成协议)5.产权转移登记，6.交易税费，(买卖双方达成协议)，7.产权登记申请8.银行放贷。9.担保公司办理抵押手续，10.按揭手续11.贷款人持《国有土地使用证》、收件单,到房管局办理产权过户和抵押登记手续;13.借款人还清欠款本息后,银行与借款人一起向房管部门申请办理抵押注销手续及抵押手续、领取房产权证,并到相关部门申请注销抵押登记。 -
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化新华新 丨Lv 0
你们之间的买卖合同是怎么约定的? -
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ask4835662862 丨Lv 2
首先,二手房房屋买卖贷款流程:1.提供买方资料:买方身份证;2.房屋评估报告;3.银行要求卖方提供的其他资料。最后,签订一个借款合同,双方到银行签署贷款合同。银行审批,银行将会放款至指定的帐户,贷后再进入贷款人的帐户。 -
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ask6783417681 丨Lv 2
1、签订二手房买卖合同(1)买受人与贷款银行签订《抵押贷款合同》(2)卖方向贷款银行提出借款申请,并提供《个人购房资料报告》以及《个人购房所有权证件的复印件(3)买卖双方到银行申请贷款(4)银行进行调查审批(5)办理产权过户手续(6)银行发放贷款。2、二手房交易流程，二手房买卖双方准备好相关的材料去办理过户。如下:第一步:首先签订房屋买卖合同,交纳定金,然后等待银行安排评估审批,出具《评估报告》;第二步:办理房屋过户手续;这就是为了确保交易顺利完成了;如果交易当场不按规定进行,也可在签定《抵押贷款合同》的同时,再签定《存量房买卖合同》。 -
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ask4627451674 丨Lv 1
二手房房产贷款流程如下:买卖双方到银行申请房产评估。银行根据客户提供的资料,审核客户的贷款额度、贷款期限,确定贷款额度等信息;签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续;办理房地产抵押登记和公证手续;银行放款。 -
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