-
买房要考虑哪些方面
提问者：Y564335
发布于2022-03-21 北京市
共9个回答
-
-
![]()
-
ask201132145 丨Lv 1
你好，我叫孙武宛，已经从事房产5年，熟知整个嘉兴周边的一二手房源，我会根据您的需求为您量身找房，让酷暑看房不再浪费时间！实力三大服务：1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议）「秉承" -
-
-
![]()
-
ask4658587106 丨Lv 2
1.选择合理的居住环境,2室内环境的好坏3.价格预算(材料的价格与人工费的关系如何) -
-
-
![]()
-
花仙子程 丨Lv 3
买房首选，买房最重要的还是价格，地段，户型，交通，等，因为是不管买哪一种，价格高低都有很大的升值空间。其次是房屋周边配套和环境，如果说房屋周边生活配套和生育配套设施都比较完善,小区内部是不是完全符合你们需求的房子。 -
-
-
![]()
-
ask7709298065 丨Lv 2
你好,一、贷款买房需要的条件有哪些(1)借款人具有稳定职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(2)借款人能提供中级及以上从事房地产开发企业的个人或者第三人。(3)贷款申请时前6个月连续按期足额缴存住房公积金;(4)具有购买住房合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;(5)有较稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人信用良好;(6)借款人夫妻双方没有未还清的住房公积金贷款债务和其他债务; -
-
-
![]()
-
安东在线 丨Lv 0
买房需要考虑的方面:1、房价,包括税费,首次购房。2、对于二手房来说,要看房子产权年限,房屋竣工日期,建筑年代及翻修、复杂情况,一般是房屋交付之日开始算。3、税费,有些二手房是净得价(现在房本下来的契税发票上也已经注明了),契税分3种情况:1、普通住宅:满两年免征营业税;非普通住宅满一年按差额5.6%征收。4、住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按照全额征收营业税政策执行。5、非住宅:满四唯一物业免征个人所得税。6、非住宅不管是什么类型的房子,都要注意房子产权是否明晰,特别是商品房,是否有私产纠纷等问题。 -
-
-
![]()
-
ask1494877734 丨Lv 2
你好，可以咨询我的 -
-
-
![]()
-
ask4387205275 丨Lv 2
1。交钱签订合同时，买家要注意查看一下房屋有无抵押或者共有人，是否具备交定金的条件和方式，如果没有，卖方是无权处分房产的。2。交钱签订合同时，买家应该注意房子有无抵押或者共有人，是否有签订协议，房子是否有抵押或者共有人。3。交钱签约时，卖家应该说明房屋已经卖给他人，如果没有，买房的话，可以在买房前要求买家先交定金，并签署正式的买卖合同，双方约定一致，买卖过户后再付余款。4.买房的时候，交钱签订合同时，买房需要注意房屋是否已经交纳完毕，这样的交付是为了保证购房者安全的一个不受到损害。5.还要考虑一下卖房的价格，有没有其他方面的问题 -
-
-
![]()
-
666wksn 丨Lv 3
1、看房屋是否有漏雨的情况?如果有的话,就要考虑到以下几点:1、看房屋是否有质量问题?2、查看房屋结构。3、了解房屋的实际功能及结构,了解一些基本的装修禁忌,以免在后期发生改善问题。 -
-
-
![]()
-
ask3054413316 丨Lv 1
你可以在网上搜索一下,看看哪些楼盘 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功