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  • 土地交易流程及税费有哪些

    提问者：ask9470293082

    发布于2022-03-21 北京市

共9个回答
  • ask6541240022 丨Lv 2
    一卖方需缴纳营业税及附加、个税1、房产证满5年且是唯一住宅免征。2、印花税：税率1‰。按照5‰征收。3、契税二、营业税及附加，1%-5.65%，非普通住宅差额征收。4、个税：(基准税率3%，由卖方缴纳)。5、交易费用：6元/平米7、测绘费：1.36元/平米8、权属登记费80元。9、土地增值税，1%-10%
    +1 2022-03-21 举报
  • ask2554518599 丨Lv 2
    一般的流程是:签订委托书,然后去土地局缴纳契税、印花税;然后再交税。
    +1 2022-03-21 举报
  • ask883260757 丨Lv 2
    你好,请咨询当地税务部门。
    +1 2022-03-21 举报
  • dwb_lps 丨Lv 0
    您好,一般是按照买卖的方式收取税费。
    +1 2022-03-21 举报
  • ask8728764188 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下。二手房交易流程：①，买方按揭贷款购房①，向卖方提供《房屋所有权证》和《土地使用权证》；②，卖方提供合法的身份证、户口簿及结婚证或单身证明;③，买方提供拥有该住宅，需要提供国有土地证和房产证；④，买卖双方共同申请（1），持房屋所有权证和国有土地证2，到市房地产交易中心先在小区办理房屋所有权转移登记，之后带上述三证和资料到国土部门办理土地过户即可。
    +1 2022-03-21 举报
  • ask8096239960 丨Lv 0
    您好！我是威海房天下徐建伟！，如果您有任何购房事宜、都可以到房天下任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！
    +1 2022-03-21 举报
  • chay888 丨Lv 3
    土地交易税费的征收有哪些?1、契税:按照商品房买卖合同缴纳,首次购房的,契税为1%;2、营业税:根据《营业税暂行条例》规定,个人购买普通住房,可减免全额征收,满2年后再次购房,可减免全额营业税;如果是个人购买非普通住房,不符合上述规定的,按其销售收入全额计算征收营业税;3、个人所得税土地证:按照商品房买卖合同缴纳,首次购房的,契税为1.5%;4、转让手续费:如果您在本地没有住宅,或者已经拥有了一套住宅并且已经取得房产证,则需要按照之前的契税缴纳。注意:如果您在外地没有住宅,那么需要缴纳全额土地出让金的,一般为总房价的6%。
    +1 2022-03-21 举报
  • ask3296793906 丨Lv 2
    您好，我是房天下胡俊，很高兴为您服务！土地交易流程和税费分开算，一般情况下是按照房子的面积来计算，有些城市是按照建筑面积来计算。希望能够帮到您~
    +1 2022-03-21 举报
  • ask1380899433 丨Lv 2
    1、买卖双方达成协议,卖方要提供的材料为身份证复印件或结婚证复印件(未婚须提供单身证明)2、房屋产调评估报告、契税完税凭证(原值为1%,不能低于30%)3、房地产交易登记申请表、房地产买卖契约一式三份4、房产评估报告、契税完税凭证;5、缴纳税费凭证;希望我的回答对你有所帮助!
    +1 2022-03-21 举报
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