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  • 日本按揭买房的流程是怎样的

    提问者：ask4350660874

    发布于2022-03-20 北京市

共10个回答
  • ask4408425944 丨Lv 2
    你好,按揭买房流程:1:确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2:查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3:签订购房协议借款人与卖方签订房屋买卖合同
    +1 2022-03-20 举报
  • ask5650973344 丨Lv 1
    你好,日本按揭买房的流程是,首先确定自己想要的房子是否具备购房资质。然后准备一下材料:购房合同、贷款证明、户口本、结婚证等资料到所属银行进行填写。希望我的回答对你有所帮助!
    +1 2022-03-20 举报
  • ask6723586211 丨Lv 2
    1、确认买房的方针是谁?2、房屋产权证或契税完税凭证是否已经满五年?3、查档。4、签订合同并缴纳定金。5、缴纳定金6、领取产权证。
    +1 2022-03-20 举报
  • ask2487642442 丨Lv 2
    1。提出申请。借款人向管理中心或受委托银行进行咨询,领取《按揭抵押贷款合同》并签订个人住房公积金贷款的贷款申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2。管理中心对申报材料进行审核,符合条件的,开发商凭《住房公积金管理条例》及其他有关规定、材料向借款人发放个人住房装修贷款。3。管理中心审批。借款人办理贷款手续前,委托银行向指定的律师事务所或单位收到借款人指定评估费用,并将有关法律文件和费用按照《个人住房装修贷款管理办法》规定交给银行存入贷款。4。经管理中心审批同意后,借款人与银行签订借款合同,同时将贷款转入借款人在我行所确定的装修合同或协议书上签名盖章。5。经管理中心审批同意后,借款人与装修企业签订了家庭装修贷款合同。6。贷款支付。贷款还清
    +1 2022-03-20 举报
  • ask2307012117 丨Lv 2
    按揭的流程如下:1)买卖双方签订《房屋买卖合同》;2)买卖双方当事人(卖方)到房屋所在地的公证处办理公证、公证机关开具《房屋产权转移登记申请书》。3)买卖双方向房地产交易部门提出过户申请,并提交有关资料。4)根据房屋买卖相关文件,到公证处公证申请,经过鉴定,即可成为共有房屋买卖委托协议。5)办理房地产交易过户手续后,买卖双方凭交易合同和指定评估报告到房地产交易中心办理房地产交易过户手续。6)缴纳相应的契税,到房地产交易部门申请办理交易过户手续后,买主将契税和土地使用权共有人及其配偶或个人交付给第三人作为该住房过户的承诺书。7)买卖双方签订《房屋买卖合同》、《房地产交易管理处办法》以及其他有关规定到房产交易大厅办理产权过户手续后,双方持双方身份证原件、复印件、房产证原件,到房地产交易部门办理产权过户手续,买主凭过户手续到自己的名字。
    +1 2022-03-20 举报
  • ask1107605508 丨Lv 2
    按揭买房流程:1、签署二手房买卖协议,付清首付款或办理资金托管协议;2、携带二手房贷款材料,填写房屋贷款申请表;3、银行进行房贷贷款审批;4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;希望我的回答能够帮助到你。
    +1 2022-03-20 举报
  • popojm 丨Lv 0
    首先,您需要携带自己的身份证,户口本,结婚证等相关证明材料到银行签订贷款合同,然后银行会审核借款人的资质,包括房屋产权证和土地使用权证的原件和复印件;还款记录。其次,在房子的所有权转移登记手续,如果您需要贷款购买,那么就得提前办理好相应的抵押登记,这时需要携带房屋产权证、国土、房管局出具的同意抵押声明,以及他项权利人同意转移的证明文件。最后再去房管部门申请办理相应的抵押登记即可。
    +1 2022-03-20 举报
  • ask3931608941 丨Lv 0
    按揭买房流程:1.贷款咨询:通过网上银行进行查询、购房人与售房人应签订《房屋买卖合同
    +1 2022-03-20 举报
  • ask8283703255 丨Lv 3
    按揭购房流程:1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20%7e60日不等,因此在收房入住后的两三个月之内,可以向开发商询问办理初始登记所需时间的问题。2、领取并填写《房屋他项权利证书》后,到原《房地产权证》区县房地产交易中心申请《房屋他项权利证》领取《房地产他项权利证》注销手续后,再由房地产交易中心审核发《房屋所有权证》即可。
    +1 2022-03-20 举报
  • ask8210163988 丨Lv 0
    按揭买房流程1、借款人填写《个人住房借款申请表》并提交有关资料2、向贷款银行进行提前审查,在所需资料上刊真实的格式合同3、管理部门对借款人提交的全部资料和文件进行审查,并将审核意见通知借款人签字4、管理部门受理借款人录入借款人的存款凭证和保函5、办理担保手续。6、管理部门发放贷款。7、借款人将抵押房产的所有权证书原件及复印件也送交贷款行;8、借款人按照银行规定按时偿还贷款本息和逾期欠款本息、滞纳金等。
    +1 2022-03-20 举报
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