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房屋抵押贷款需要什么条件和手续
提问者：ask5008890351
发布于2022-03-20 北京市
共8个回答
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ask3267095248 丨Lv 2
1、申请贷款的借款人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),并至贷款行批准后的15个工作日内完成住房公积金制度。2、具备有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;单位出具的职工与受委托人员签订的《营业执照》、《商品买卖合同》等材料,向市住建局交纳规定的其他相关资料,并办理抵押登记手续。3、经市住房资金管理中心或区住房公积金管理中心办理提前还贷的,不得向购买具有产权的房屋。4、贷款额度和期限:住房公积金贷款最高额度由市住房资金管理中心根据借款人每月缴存额和还款能力确定。 -
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ask7224365768 丨Lv 0
一、提交相关的证明材料，(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)无不良信用记录;(三)有稳定收入来源,信用记录良好,没有逾期还款的能力;(四)有合法有效的购房合同或协议;(五)借款人已支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首付款;(六)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法院判决书,由第三方提供保证的,应出具同意担保的书面文件;(七)贷款行规定的其他条件。二、提交《个人住房抵押贷款申请表》:第一步,抵押人与受委托人签订《借款合同》,向银行申请抵押贷款,经银行同意后,银行会发放贷款。第二步,抵押人将贷款人与受委托人签订《借款合同》;第三步,抵押人与受委托人在签订《借据》后,向银行负责人发放贷款。 -
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ask3017758502 丨Lv 2
1.借款申请人需要具备有效的身份证,户口本,婚姻状况证明,收入情况证明;2.借款人要有稳定的经济收入,银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。 -
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ask8337863199 丨Lv 1
抵押贷款需要的资料:(1)，借款人本人的身份证原件及复印件;(2)，借款人已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿原件及复印件;(3)，借款人单位出具的借款人收入稳定经济收入证明和购买住房的合同意向书;(4)，借款人认可的担保文件及复印件。如果是已婚的则需要夫妻双方结婚证,并在民政局开具单身证明。(5)，还需要提供夫妻双方的有效婚姻状况证明。 -
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ask6759433819 丨Lv 2
您好。办理相关抵押贷款,需要房屋所有权证、土地使用证、房屋他项权证等,到房屋所在地的县或市,以及个人的身份证 -
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boyqq 丨Lv 4
您好!关于抵押贷款要什么条件和手续 -
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ask9926357019 丨Lv 1
1、房屋所有权证(原件)2、房屋抵押申请表3、房屋评估报告4、抵押物证明5、借款合同(原件)6、抵押人(需夫妻双方都需要到场,如果是房产中介的话需要另外收入证明原件或其他需要提供证明。)7、房子评估报告书(银行指定的,最好是公积金贷款还要审批)8、借款合同、抵押物保证清单(银行出具的本人)9、身份证、婚姻状况证明文件(已婚的配偶须提供配偶亲笔签字的公积金提供结婚证及配偶双方身份证)10、户口簿、婚育证明、房管局开具的《住房公积金贷款证明》(需加盖银行业务章)9、购买商品房(需夫妻双方一起到社区或者居委会开具的《结婚证》;居民身份证原件+复印件、《商品房买卖合同》原件和复印件;房屋已迁出户口或者出境定居证明原件及复印件。 -
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ask8921193333 丨Lv 0
房屋抵押贷款需要的条件和手续如下:房产证抵押贷款需要哪些手续1、借款人有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结(未)婚证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、所购房产的房产的产权证;6、质押证明;7、抵押物估价报告书;8、房产的用途证明。 -
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