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  • 按揭买房能过户吗

    提问者：ask7040812580

    发布于2022-03-20 北京市

共7个回答
  • ask827939100 丨Lv 1
    你好,按揭买房是没有任何风险的,不过要注意一下问题:首先,要把贷款全部还清;其次,如果您是购买第二套房子的话,可能还要付一些税费:首套房契税、增值税及附加、个税等;第三,房屋面积减少的计算方式,您可以根据自己的具体情况来确定。
    +1 2022-03-20 举报
  • ask4676230212 丨Lv 1
    你好,咨询房管局。
    +1 2022-03-20 举报
  • ask5257655251 丨Lv 2
    按揭买房能过户,但是要先将银行贷款还清才可以办理房产证。具体流程如下:1、房产证(premises，permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。3、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    +1 2022-03-20 举报
  • 周周xf 丨Lv 3
    您好,需要先还清按揭才可以过户。
    +1 2022-03-20 举报
  • ask1145115103 丨Lv 2
    不能的，必须还清按揭才能过户。
    +1 2022-03-20 举报
  • ask2647568819 丨Lv 1
    您好。根据我国相关法律法规的规定,如果买房子办理按揭贷款是不能过户的,只需要向卖方支付房屋的首付就可以了,如果卖方不支持这样的违约金也是可以的,但是不建议您把按揭贷款还清后去办理过户手续。希望对您有所帮助哦。
    +1 2022-03-20 举报
  • 通音同饮 丨Lv 0
    按揭买房过户的问题,是可以的。但不是所有贷款的房子都不能够过户。但是可以通过办理二手房按揭贷款来进行办理。一、借款人申请二手房按揭贷款,须到房屋出售方的书面同意抵押声明书;二、借款人持卖方《房屋所有权证》和《国有土地使用证》(卖方提供)以及其他相关材料,到银行申请二手房按揭贷款,填写房屋抵押贷款申请表,并向银行支付资金
    +1 2022-03-20 举报
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