公积金二次贷款利率是多少-买房

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公积金二次贷款利率是多少

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提问者：ask9056208255
发布于2022-03-19 北京市

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共5个回答

ask2614249463 丨Lv 2

二套房贷款利率是多少:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行办理了房贷的按揭贷款,在办理抵押贷款时就属于二套房按揭贷款。目前银行申请二套房按揭贷款的利率都是一样的,不同的银行有些二手房按揭贷款的利率上浮的情况并不是一样的。所以中间需要严格按照流程进行,以详细的计算方式进行计算。如果央行了解二套房按揭贷款的利率,那么二套房按揭贷款的利率也会上浮。

+1 2022-03-19 举报
ask1065629559 丨Lv 2

二套房公积金贷款利率不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率,贷款年限是多少。现在以贷款10年期风格为例,来回答您的问题,如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准方法利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%

+1 2022-03-19 举报
ask6863429981 丨Lv 1

一、二手房首付比例是多少1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。

+1 2022-03-19 举报
ask4026257366 丨Lv 2

公积金贷款一般是首套房,不过最低可以申请50%的贷款额度;二次购房使用公积金贷款,各银行对住房贷款利率的浮动幅度也较大。

+1 2022-03-19 举报
ask1229362438 丨Lv 2

公积金贷款利率:二手房贷款利率，商业住宅用房应当按照基准利率下浮10%执行:六个月以内(含6个月)贷款，4.60%六个月至一年(含1年)贷款，4.00%;二套房、自住房公积金贷款利率：五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%

+1 2022-03-19 举报