房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 二手房过户税费怎么计算

    提问者：ask2023896375

    发布于2022-03-18 北京市

共7个回答
  • ask6023994560 丨Lv 1
    你好,咨询当地房管部门
    +1 2022-03-18 举报
  • ask1399927206 丨Lv 1
    你好,二手房的过户税费计算方法如下:1、营业税:成交价*5.6%(暂免征收)，2、个人所得税:成交价*20%(暂免征收)，3、印花税:成交价*0.05%(暂免征收)，4、契税:成交价*1.5%，5、土地出让金:成交价*5.6%(暂免征收)，6、交易费:建筑面积*5元/㎡(未购买成套住宅免征)，7、权属登记费及取证费:80元，8、测绘费:按各区具体规定，9、权属登记费及取证费:65元。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask4995547386 丨Lv 1
    您好，首先感谢您关注房天下！二手房过户涉及税费包括个人所得税和契税。具体的税费征收是有差别的，如果是商品房买卖时，购房者应该按照核定的评估价格与市场价结合成交，然后进行交接，最后是缴纳个人所得税。具体的税费征收情况还可以咨询当地房屋交易中心。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask6489810474 丨Lv 1
    1.二手房过户税费包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么计算的具体规定阐述如下:一、二手房过户核档费:50元/宗。二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2.非首次购房契税:评估价×1.5%(面积90平米以下并非普通住宅)3元/件。二、二手房过户土地收益金(代收):按房款的2%收取。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask9579315005 丨Lv 1
    二手房过户税费计算方法:1.买卖双方都要交纳房款的万分之五作为印花税和合同公证费两种。在买卖双方各需一致约定,如果是买方买房屋,还应该支付首付款。2.房屋登记费:80元每套;如果是购买房屋的话,需承担总房价的20%
    +1 2022-03-18 举报
  • ask2203783537 丨Lv 1
    您好，二手房过户税费计算主要涉及：个税、增值税以及契税和印花税。如果是公证，买卖公证费用有差别。如果房本在手的话，还有土地出让金（不包含土地成交）。契税一般为成交价的3.5%；增值税及附加、个税、契税，具体情况您可以咨询下房天下，他们会给您做个详细的介绍！感谢您对房天下的关注！！
    +1 2022-03-18 举报
  • ask7899642188 丨Lv 1
    您好，房天下陈宏为您解答：二手房过户费主要涉及的税种有契税、增值税、个人所得税和土地出让金。如果是普通住宅需要缴纳增值税，契税是成交价*3%。希望能帮到您，望采纳！
    +1 2022-03-18 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。