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  • 房地产企业增值税怎么计算

    提问者：ask3655219597

    发布于2022-03-18 北京市

共7个回答
  • ask6621735901 丨Lv 2
    房地产企业增值税怎么计算:1、如果是一次性的房地产企业缴纳的增值税,按照房地产市场价格的百分比计算。2、增值额未超过扣除项目金额50%,由政府土地、房屋等不可抗力因素组成的综合免税期为30%。3、在增值额超过扣除项目金额50%的情况下,增值额按20%的税率计算缴纳。4、房地产销售收入全部计入房地产成本(营业税+城建税+教育费附加)×3%。5、企业所得税,计税依据是否包括增值税,分别按增加的比例计征的。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask5073507139 丨Lv 1
    你好,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十三条，企业不按照规定缴纳增值税，对于纳税额不足5%的,扣除项目金额后按照规定的税率计算征收.
    +1 2022-03-18 举报
  • ask6537044860 丨Lv 1
    增值税:1)以房地产为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。(2)以出租取得的收益额为计税依据的应纳税额=房屋租金收入*12%
    +1 2022-03-18 举报
  • 明德在线 丨Lv 2
    你好,建议咨询税务部门。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask7238816235 丨Lv 2
    1、增值税应纳税额=增值收入×适用税率。增值税税率,一般是增值额的2%2、增值税税率,适用于房地产经营和出租、仓储保障性质出让建设的房屋。3、契税税率,适用于房屋租赁、销售不动产或者经营的其他单位和个人转让房地产
    +1 2022-03-18 举报
  • ask2515879720 丨Lv 1
    您好,房地产企业增值税应纳税额=增值额×30%
    +1 2022-03-18 举报
  • ask8421953052 丨Lv 2
    您好，增值税的计算方式：增值额=（增值额÷被转让收入/扣除比如房屋原值）×10%；增值额=房产证
    +1 2022-03-18 举报
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