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扬州房产税的计算是什么
提问者：ask6565942869
发布于2022-03-17 北京市
共9个回答
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情心相约 丨Lv 0
扬州房产税的计算是按照房屋的面积来计算的,一般按照房子的面积进行征收的话,那么就按照房子的实际面积进行计算了。而且房屋的计算也是比较复杂的,因为每个地方的房价不同。一般来说,房子面积越大的房子,房产税的计算也会略有一定的差异。 -
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ask8926111839 丨Lv 1
你好,扬州房产税的计算是从价计征的。按租金收入的12%计算缴纳房产税。根据上述两种方法计算,一、如果你家有两套房子,那么只要将其中一套全部或部为新购住房,那么就是按照新购住房价来计算房产税,二套房税率是:1、如下:房产证上登记的是住宅性质,则是按综合用途分别计算的:居住用地,办公用地,商业旅游等,因此房产原值较高时,需要进行改革后,才可以按照每年一次缴纳,也就是依照住房价值的2.5倍计算。希望对你有所帮助. -
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ask2026700540 丨Lv 0
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房税新政策2016房产税开征最新消息:人大正在修订房地产税立法草案,预计2016年实施。如果这一草案修订完成是全国正式,和试点实施的房产税不一样,新修订的是针对房产征税,试点的是对土地税征收。房产税的税率还没有确定,征收范围是针对新建的房产还是已经有的房产也没有透露。 -
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ask4179754865 丨Lv 2
按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 -
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传奇杀手 丨Lv 0
一般情况下,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%。应交税范围包括:一、房产的原值,包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。二、企业房产免征房产税:企业按照会计制度的有关规定,对于企业和个人自用商品房,在企业所有权属转移之次月起,缴纳房产税;企业按照房产的原值一次减除30%后的余值;房屋原值一次减除10%至30%后的余值。 -
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ask1561134277 丨Lv 1
计算:房产税应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括以下几种情况,房产税费根据房屋的计税余值计算,一般是房屋成交价格的1.5~3%;印花税为房屋成交价格的0.05%(扬州市场指导价);个人所得税的计税依据为房屋成交价格的0.5%;土地使用权取得成交价格超过成交价格的4‰;按规定的计税余值征收。 -
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ask2479339291 丨Lv 1
扬州的房产税应该是依照房屋面积进行计算,不同于商业用途和居住使用。而商业用途则是指由于房产证上登记确定的使用人为商业,而房产证上只有一个人名字,则按照法律规定实施。如果你的房屋面积大于该范围,而每增加十多平方米,则要减征收10%-20%的服务费用;如果你的房子是属于该范围,则可以按照该范围内的房地产评估价格来计算。在这里,所有房产的评估都是以成交价格来评估出其成交价格的。 -
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ask5912124718 丨Lv 2
房产税税率有两种办法:1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。 -
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ask3465369928 丨Lv 0
扬州房产税计算方法:1.契税的征收率为3%,不过也要看你所在城市具体地区有什么优惠。2.个人购买普通住宅是免征营业税的!但实际上个人购买自用普通住宅的减半征收率还是可以达到5.55%的标准。3.个人购买普通自用普通住宅(建筑面积144平方米以下)或超过140平方米(容积率1.2以上或超过140平方米)的非普通住宅或二套以上房产,都按成交价格的1.5%征收契税。4.个人购买非普通住宅(建筑面积144平方米以下、其他房产免征),但有些地方征收视同第一条。希望我的回答可帮助到您 -
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