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  • 购房契税计算公式是什么

    提问者：ask5389314553

    发布于2022-03-17 北京市

共6个回答
  • ask8350689560 丨Lv 0
    契税计算公式为:成交价格(或市场指导价)×3%，成交价格(或市场指导价)×3%，印花税是直接费用,其中印花税为0.05%,房屋买卖要缴纳的有关税费,买卖双方各自征收的方式不同
    +1 2022-03-17 举报
  • jing0714 丨Lv 2
    购房契税计算公式是:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(在指导价~指导价中指导价)×1.5%
    +1 2022-03-17 举报
  • 文载道 丨Lv 4
    房屋契税征收范围及其计算方法，1、普通住宅应同时满足以下两个条件:(1)房屋所有权证书面积小于或等于140平米的,买方应征收房款的一部分;(2)购房建筑面积90平米以内的,买方应征收房款的一部分。2、普通住房应同时满足以下三个条件:(1)全额征收,即房价的1.5%(卖方出售还需缴纳土地出让金)。
    +1 2022-03-17 举报
  • ask6506711120 丨Lv 1
    1、购销契税,是指导价与合同签订后的价；2、销售契约税率为3%。3、转移登记费,买卖房屋缴纳契税,是指由契约方交纳。4、房地产开发公司代收契约金,是指在开发企业或代理人行使购房者申请领取权属证明书时,按契约向购房者发放商支付的一定税款,即开发商在办理产权证之前将所发给购房者。5、土地出让金,是指土地使用权出让时,对其上市交易价格中所交的土地受让人,包括土地使用权和房屋所有权,而土地使用权根据当时政府规定按房屋市场价格或成本价格出售的土地使用权的一种形式.6、按产权性质不同,有不同的性质和不同性质,但是,按土地出让金的性质和容积率不同,可分为划拨性质和出让性质两类,其性质为划拨性质和出让性质。7、商品房契税,主要涉及到土地使用权转让、房屋赠与、房屋交换等征收税费,而土地使用权转让、房屋买卖、继承和赠与征收契税,各城市具体征收标准略有不同。
    +1 2022-03-17 举报
  • ask4313044480 丨Lv 2
    购房契税的计算公式为:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括:(一)土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等缴税比例由出售方按市场价格计征。(二)对个人转让房地产的无偿赠与不动产,应征收营业税。(三)契税税率为6%。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。
    +1 2022-03-17 举报
  • ask6301053986 丨Lv 2
    契税计算,应纳税额=房屋总价×税率。应纳税额=房屋总房价÷税率
    +1 2022-03-17 举报
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