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  • 二手房交易税怎么算

    提问者：ask6185935458

    发布于2022-03-16 北京市

共9个回答
  • ietgrg 丨Lv 4
    二手房交易税怎么算:1、契税:首次购房90平米以下普通住房的,按成交价的1%收取2、营业税:成交价*5.5%，3、个人所得税:成交价*20%或差额的20%(或全部过户价-原始购入价)*30%4、个人所得税:成交价*20%或全部过户价*20%;5、转让自住住房:免征个人所得税。
    +1 2022-03-16 举报
  • ask2298438715 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！二手房交易税费计算方法如下图仅供参考，希望能够帮到您。
    +1 2022-03-16 举报
  • ask4580410332 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下。二手房交易的税费有契税、增值税及附加和个人所得税，具体征收标准如下：1）买方首次购房90平米(含)以下的房子按照1%缴纳;2）90-140平米(含)的房子按照1.5%缴纳；3)商业用房(不论大小都是3%)4)车库(不论大小,都是3%或4)营业税及附加和个人所得税，满两年免征。希望能帮到您。
    +1 2022-03-16 举报
  • ask7283860779 丨Lv 2
    1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。
    +1 2022-03-16 举报
  • ask1991959916 丨Lv 1
    您好，很高兴为您提供解答！二手房缴纳的税费：一般情况下，契税是业主在购买时才发生的，在办理过户后，产权证上会注明有产权人为了追求权利的情况下发生。如果业主是首套购房，并且业主家庭名下无住房，则契税征收按照3%交纳。具体征收标准如下：希望我的回答能帮到你，望采纳！
    +1 2022-03-16 举报
  • ask5247442903 丨Lv 1
    您这边可以到房管局咨询
    +1 2022-03-16 举报
  • ask5406828126 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！二手房交易税费主要分为契税和营业税两种，其中个税是按照房子的面积来计算。根据您描述的情况：购买一手房的话，如果房子面积在90平左右，属于普通住宅，首套90平以下（含）以上（含）契税1%；非普通住宅则是1.5%。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2022-03-16 举报
  • 毛肇莉 丨Lv 3
    您好，二手房交易税费的计算方式如下：增值税=计税价-附加（一般指房产证上写的契税、印花税和土地出让金）<
    +1 2022-03-16 举报
  • ask2303950366 丨Lv 1
    你好,二手房买卖涉及的税费有契税,个税和增值税。具体还要看你房子的具体性质。
    +1 2022-03-16 举报
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