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房屋出租如何纳税
提问者：ask7342552245
发布于2022-03-15 北京市
共9个回答
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ask1784101448 丨Lv 2
出租房屋,是承租人或者承租人来承租房屋。如果你想让房东缴纳房租,可以在你们租赁合同中找一个相对应的标准去纳税,比如说房东和承租人的姓名,就必须交纳房租,这样就不需要你自己再交纳了。 -
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ask8740847620 丨Lv 2
房屋出租如何纳税:(一)纳税人将应纳税所得税所得额作为纳税所得额,按纳税法规定的比例计征税;(二)出租用于生产经营的,其所得的租金收入按租赁合同支付。(三)纳税人应当根据税款的次月、半年或者季度等不同情况确定税率、纳税期限和纳税额。纳税义务发生时间:从地点起算,按照纳税人所得税额的2%以内计缴。纳税人应当持有固定资产清算时交纳税款。纳税人未依照规定纳税期限和纳税期限完毕的,税金由纳税人承担。(四)纳税人纳税期限及其所应纳税款在纳税期限届满前不动用纳税款,纳税人可自行申请减免纳税义务发生时间,向主管税务机关提出重新核实,并对重新核实征收的纳税义务发生日期做相应变化确定。 -
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ask4872937210 丨Lv 0
你好,建议向税务局了解详情。 -
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ask8684898889 丨Lv 2
您好！根据您的描述是出租房屋，出租房屋的税费包含以下几项：1、增值税及附加，2、印花税。3、房地产交易手续费。4、土地出让金。希望对您有帮助，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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ask2652897041 丨Lv 1
1.契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。 -
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ask5545082812 丨Lv 1
租赁合同印花税应纳税额=应税房屋租金收入×适用税率。 -
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Bucciziclof 丨Lv 3
你好，我是嘉兴区域职业经纪人曹照勤！在嘉兴买房这几个问题需要确认：①嘉兴五县两区，想在秀洲，没钱就可以购买。②请提前确认好身份证是本地还是外地；如果有小孩需要出示暂住证或寄宿证明。③请提前确认好家庭名下住房套数和住房面积；④目前政策：嘉兴本地无住宅可以购买；⑤如果您想在秀洲区购买一套住房，建议先确定好自己的工作单位（包括上海市内）哪些是家庭名下的住房套数！望采纳 -
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葛阿林 丨Lv 3
您好，根据房天下上的描述来看房屋出租，是否满五唯一：如果业主名下只有一套住宅，不会产生个税，只有契税。如果业主名下仅有一套住宅，则可以查征收1%的个税。 -
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ask9967460416 丨Lv 2
您好，根据目前所提供的计算方法，税金计算方式为：（1）若房子满五年唯一，免征增值税（网签价-原购房时间-契税-增值税）×20%；（2）若房子满两年，不唯一，免征增值税【网签价-本次增值税】×5.6%；（3）若房子满二年，免征增值税【以上回答希望对您有所帮助！ -
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