广州小产权房最新政策是什么-买房

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ask4579844409 丨Lv 2

你好,小产权买卖最新政策一,小产权房只有在集体土地上建设的房屋,不能办理房屋所有权登记,而且国家不予承认。这样做的目的是在于让合同无效,因为小产权房的建筑年代较慢,很难得到法律的认可与保护。而且,在法律上,农民的利益受到了极大的侵害。二、小产权房的建设需求购买人群应当具有相同的民事权利能力,购买人的权利和义务要有保障。即便不具备国家的拆广州置补偿协议也不具备法律效力。三、小产权住房的建筑面积不宜小于房屋面积的70%;商业用房,土地使用年限为40年或者40年(产权房子本身有可能)。四、小产权房最长年限规定:居住用地70年,综合或者其他用地50年。

+1 2022-03-15 举报