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房地产新项目预缴增值税税率是什么
提问者：ask4302591273
发布于2022-03-15 北京市
共4个回答
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ask3853012061 丨Lv 1
增值税税率是以房屋建筑面积计算,其中房企业自有一定比例的价格来源,由于增值税的特性,对不同地段商品房,增值税的征收标准也不相同,但是现在实际上还没有确切的计算公式,所以,增值税的增值额也不能超过总价格的1%。 -
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ask1095397717 丨Lv 1
房地产的增值税税率为5.6%,房地产企业不纳土地增值税。 -
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ask8701948179 丨Lv 1
问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：预交土地增值税的规定是：预征土地增值税应当待该项目全部竣工、办理结算后再行清算，多退少补。除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2％，中部和东北地区省份不得低于1.5％，西部地区省份不得低于1％，各地根据不同房产类型确定适当的预征率。【法律依据】《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第七条土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 -
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ask535603171 丨Lv 2
您好，很高兴为您服务。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第四十条的规定：（一）增值税税率为20%；（二)增值税税率为30%；（三）所得税金额为40%；（四）能提供在房地产交易中心登记备案证明或者完成契税减免通知书确认的发票。希望我的解答对您有帮助。 -
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