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房屋抵押贷款申请流程是怎样的

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提问者：水晶小生之最终幻
发布于2022-03-12 北京市

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共5个回答

ask4727828292 丨Lv 1

1.借款人提出申请,递交相关资料2.经市房屋土地管理局审批同意后,签订借款合同3.借款人将抵押合同、购房合同、首付款发票、贷款资料(购买商品房或二手住房抵押借款合同)以及保险单原件按时还款4.银行进行房地产评估和抵押登记5.填写贷款申请表并提交有关文件6.办理抵押登记手续7.银行放款到售楼处8.银行放款至售楼部9.开立个人结算账户10.将按揭贷款划入售楼部在售楼部指定的账户中;11.借款人按期偿还贷款本息;

+1 2022-03-12 举报
ask7601482168 丨Lv 1

房屋抵押贷款流程是怎样的?1.借款人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房抵押贷款申请表》,并向贷款行认可的律师事务所进行咨询。2.借款申请人持《个人住房抵押贷款合同》及其与抵押权人的身份证明、户口本等资料到工商局办理相关公积金贷款手续。3.贷款银行受借款委托银行对借款人提供的资料进行审核,根据审核通过后,签订借款合同、担保协议及公正文件、担保合同,在规定时间内完成按揭贷款。4.贷款银行接到借款人提出贷款申请,经办银行审批同意后,与贷款行签订借款合同,并办理抵押登记手续。5.借款人将抵押物交给银行办理房产他项权抵押登记注销登记,经办银行同意办妥所有手续。

+1 2022-03-12 举报
ask697787601 丨Lv 2

申请贷款的流程是:1、银行受理，借款人提供抵押房屋的权属证明文件,包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或使用权人及其家庭成员的身份证和户口簿等2、房屋评估，借款人与借款人签订抵押合同，根据《中华人民共和国担保法》规定,抵押人应当为其出具书面同意抵押或放弃他用资并依法处分权利的书面凭证3、担保，借款人通过担保公司办理抵押物事宜,并向担保公司办理抵押登记手续。4.申请人在贷款发放之日起60日内完成抵押权登记5、借款人与银行签订房地产抵押借贷合同并进行公证。6.贷款承诺，借款人按照借款合同约定还款时间将贷款直接划入银行的存款帐户中,并承担保证责任。7.借款人将贷款保险单交银行保管,并向银行提供保证方式,由银行负责对保证方式提供保证方式的保管工作,并承担相关法律责任;如果贷款人在保管期内无法将贷款保管材料收回,可能承担部分保证责任。

+1 2022-03-12 举报
ask1846786998 丨Lv 1

一般来说,房产抵押贷款申请材料主要包括:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证原件和复印件;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

+1 2022-03-12 举报
ask7221952390 丨Lv 1

你好,1，借款人申请办理房屋抵押贷款需要向银行提出书面申请,并填写《房地产抵押申请书》及其他相关资料;2，申请人提供身份证明资料、居民身份证或其他有效居留证件;3，银行认可部门出具的借款用途证明等材料;4，银行受理后作出准予贷款通知书,或开发商签订借款合同、借据、抵押合同等。

+1 2022-03-12 举报