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存量房和商品房的区别是什么
提问者：ask7710167413
发布于2022-03-11 北京市
共5个回答
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ask1104486755 丨Lv 1
存量房一般是指未居住过的二手房 -
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ask4140898200 丨Lv 2
存量房:1、已购公有住房(成本价购房),2、已建成年华住宅小区,符合条件的家庭可以购买多套公有住房。3、通过购买商品房、经济适用住房或者单位集资建造房,进行过渡性安居工程。4、拥有全款打算的前提下,必须要先将自己的存款一次性全部存出来才能申请存量房。5、在建工程竣工后,需要办理房产抵押登记手续。7、在取得完全产权证后,还需要办理不动产登记手续,此类房子不能上市交易,只能在取得完整产权证后进行交易。10、贷款购房的前提下,必须先把银行的按揭结清。 -
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ask4755401290 丨Lv 2
您好,存量房与二手房区别主要体现在以下几方面:1、二手房房龄和新建的商品房一样,都是有年限保障的,新建的商品房一般在3-4年之间。2、商品房产权性质不同,一般都属于个人所有。3、商品房是否可以办理房子过户手续也是有区别,存量房买卖交易双方签订买卖合同后,到房地产管理部门进行备案并公示。 -
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扛炸弹的猪 丨Lv 0
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场 -
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曹燕生了 丨Lv 0
存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是在市场上流通的商品房。增量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,随着存量房进入市场并进行交易,许多人都担心在交易过程中上当受骗,拥有存量房交易过程中买卖合同范本是非常必要的。广告不能忽视。 -
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