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  • 直系亲属房产赠与税是什么

    提问者：ask6455412828

    发布于2022-03-09 北京市

共5个回答
  • ask2238438093 丨Lv 2
    您好，房天下王军很高兴为您解答直系亲属赠与的话，只要缴纳契税就不用再交了；如果您想买卖和赠与都可以通过公证或赠与的形式过户。希望能够帮到您，谢谢！
    +1 2022-03-09 举报
  • ask2254621216 丨Lv 2
    直系亲属赠与税是房屋所有权人的意思，赠与人与受赠人做资质审核通过后（如果您名下没有其他房产）。赠予人接受赠与房产后，再次出售需要交纳的税费有契税、增值及附加和个人所得税，另外还涉及到一个非普通住宅的情况下税率会高一些，具体的计算可以参考以下：
    +1 2022-03-09 举报
  • ask1240335071 丨Lv 0
    您好，直系亲属赠与房屋的话，税费是契税1%、公证费：90平以下，首套1%、90平以上，首套房1.5%、个税3%。二套2%、个税：公证费，增值税及附加（不包括增值部分），差额20%；增值税及附加（不包含契税和产权登记费用）。
    +1 2022-03-09 举报
  • ask545668850 丨Lv 2
    您好，直系亲属房产赠与税是指在不动产权证满五年的情况下出具的赠与合同，受赠人需要交纳3%的契税和0.05%的印花税。希望能帮到您！
    +1 2022-03-09 举报
  • ask2969033041 丨Lv 1
    直系亲属房产赠与税是指房屋所有人将房屋无偿赠与他人的行为。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：财产赠与人或者房屋所有权人将房屋接受其占有、所有权并对赠与行为发生转移变动的，除法律另有规定外，不需要再次出售。个人将房屋交付给直系亲属的，应当征收20%的个人所得税。个人将房屋卖给第三人时，房屋已过户到买方名下。因此，赠与房屋必须先进行继承后再进行交易。个人将房屋过户到买受人名下后，再进行交易，即使是在办理了产权赠与手续以后，房子还能够按照原来的日期计算是否满五年、是否家庭唯一住房等也需要缴纳20%的个人所得税。
    +1 2022-03-09 举报
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