商品房购房政策如下:1、在调整前已购买或自建并取得产权证的期限内,不能再申请办理银行住房按揭贷款;2、具体您可以咨询一些房地产开发公司,看他们对于房产证的真实性。3、在根据您和房产证时间上的关系来判断是否符合购房条件。

根据成都商品房限购政策,商品房不再以家庭为单位计算房屋套数;对购房套数来说已经超过了近5年的购房人,可以购买多套住房。根据你的情况可以申请购房贷款。成都市商品房限购政策,对购房者来讲,目前只剩下一种是限制购买的,购房者的名义不在自己的房子内,也不能算作是首套房的。

商品房购房政策一，1.首次购房的政策是对拥有一套住宅的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。对于商品房认定,各银行的贷款政策并不相同,一些城市也有不同。比如成都的《关于加强房地产交易管理的意见》中就明确了要求各省、自治区、直辖市人民政府房地产市场调控政策,以及商品住宅商业用房细则明确规定,但对于这一政策则明显偏弱。2.二套房的政策是:对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上缴纳社会保险或城镇社会保险的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对于符合本市有关规定且符合以下条件之一的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对于符合本市有关规定且符合以上条件之一的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

成都商品房购房政策是1、成都住房限购的,外地人需在成都购房5年以上纳税证明或社保缴纳证明;2、成都市户口,家庭成员在成都市一年以上劳动合同和社保缴纳证明或个税缴纳证明。

成都商品房购房政策是:1、在办理房产证之前,购房者需要提供购房合同、购房发票或收据。若办理房产证已经缴纳契税,则在办理房产证的过程中,不能退还已交房款,开发商只能按期办理房屋产权证。2、购房者如果在签订购房协议时已经与开发商签订了购房合同,那么购房者就可以退回首付款。购房者可以通过以上两种方法进行维修或向开发商要求解除合同,并且返还首付款及相应支付的利息,这样也能更好地保护自己的权益。3、购房者如果没有选择银行按揭贷款的话,购房者可以要求退房。购房者可以要求开发商承担违约责任,退回首付款并赔偿损失,同时追究开发商的违约责任,同时可以请求赔偿。