北京买房税费有哪些-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房

北京买房税费有哪些

更多

提问者：ask1529161050
发布于2022-03-08 北京市

分享

共5个回答

ask8957800807 丨Lv 1

您好感谢关注房天下。目前北京买房税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。具体您可以咨询当地的交易中心，看看您的购房政策和房价，您可以参考一下北京市二手房交易税费情况:1.北京首套普通住宅90平米以下,契税为成交额的3%2.北京首次购房90平米以上(含90平米),144平米以上或144平米以下(不含144平米);二次购房或144平米以上;3.如果是非普通住宅或商业用房,契税为成交额的4%。3.如果您购买非普通住宅类的房屋,满足以上条件就能享受普通住宅税费优惠政策。

+1 2022-03-08 举报
ask5427735522 丨Lv 1

您好，北京买房税费主要有契税、增值税及附加、个税、土地出让金。根据北京的限购政策，如果是商品房：契税为3%；公房：契税为4.5%；印花税为0元/平方米；土地出让金为0.1%；综合类用房，如商铺、写字楼等产权属性质；商业用房，契税为4%；个体以家庭为单位：首次购买90平方米(含)以下普通住宅，且该住宅的房屋为非普通住宅。感谢您的咨询！

+1 2022-03-08 举报
ask4779211833 丨Lv 1

买房需缴纳:契税、营业税;个人所得税(按售房收入减去购房价的差额20%,即实际成交价格高于同区域普通商品住房平均销售价格的1.5倍);土地增值税(按售房收入减除扣除项目金额后的余额),由卖方负担,同时须交纳土地增值税;契税:房屋成交价或评估价(高者重置价格除外)的20%。营业税:买房时交纳的契税是全额3%,印花税是万分之五。其中印花税是房屋产权转移书据,按照每证载的登记单位财务收取工本费80元;交易手续费是房管部门收取的,一般是当事人自己出的,买房要向房管局办理过户手续,这里的费用包含契税,印花税,公共维修基金,工本费等。买房的话要交印花税和土地使用税。

+1 2022-03-08 举报
ask1489056022 丨Lv 0

在北京购买房产,首先要知道你在北京的工作单位有没有劳动合同。如果有劳动合同,工资证明上面会注明工资是多少。如果不是就要看他是否有工作。如果有工作,一般都是按照工作年限计算的。

+1 2022-03-08 举报
ask1617485618 丨Lv 1

北京购买房产税的方法如下:(一)契税，1、购买的房屋超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%2、购买的房屋不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房屋超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。希望我的回答对你有帮助哦~

+1 2022-03-08 举报